過去房屋的二樓容易存在反水的現(xiàn)象，因此很多人買房時也會盡量避開這個樓層，那么現(xiàn)在新建樓房二樓存在反水現(xiàn)象嗎?

一、二樓漏水到一樓的解決方法

1、及時聯(lián)系二樓住戶

一樓住戶要及時聯(lián)系二樓住戶，并說明情況，找到人了，才能解決根源問題，否則也只是暫時解決了漏水問題。

2、及時聯(lián)系物管中心

聯(lián)系到二樓住戶的同時，還要及時聯(lián)系物管中心匯報此事，因為漏水問題，有可能是房屋排水管出了問題，或者其他質(zhì)量問題。

3、及時關(guān)掉水閘

及時關(guān)掉樓上住戶水閘，若不控制水源的話，將會引起更多的損失，及時關(guān)掉水閘，不要讓問題變嚴重。

4、查清漏水原因

關(guān)掉水閘，就與二樓住戶和物管一同查找漏水原因。只有找到原因了，才能更好的解決問題。也才為及時止漏做準備。

5、及時采取措施堵漏

查找到了漏水的原因，開始采取措施堵漏了。應(yīng)請專業(yè)人士來進行維修，爭取一次性將問題解決了，做到一勞永逸。

6、協(xié)商修補的費用

如果是二樓住戶漏水原因為樓下的住戶帶來損失的，二樓住戶應(yīng)對一樓住戶合理進行賠償?shù)?。這時物業(yè)作為協(xié)調(diào)方，方可保障雙方的利益。若二樓住戶拒不執(zhí)行的，樓下住戶可自己請施工隊修補，所花費的費用再通過法院要求二樓住戶進行賠償。如果是房屋本身質(zhì)量問題造成漏水了，就應(yīng)該找開發(fā)商進行賠償。在要求賠償?shù)臅r候，應(yīng)將賠償主體找對，才能更好的解決問題，得到應(yīng)有的賠償。

二、二樓衛(wèi)生間漏水的原因

1、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞

二樓衛(wèi)生間漏水原因可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，然后積水通過暖氣管的套管漏出，因而導致天花板被洇濕。

2、防水層沒有做完善

二樓衛(wèi)生間漏水原因可能是因為樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做完善。

3、屋頂結(jié)構(gòu)不合理

二樓衛(wèi)生間漏水原因有的是因為外部原因，也就是說屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成。

現(xiàn)在新建樓房二樓一般不會存在反水現(xiàn)象，但如果出現(xiàn)二樓漏水到一樓的情況，應(yīng)及時聯(lián)系二樓住戶、聯(lián)系物管中心、關(guān)掉水閘、查清漏水原因、及時采取措施堵漏，并協(xié)商修補的費用。而二樓衛(wèi)生間漏水的原因可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞、防水層沒有做完善或屋頂結(jié)構(gòu)不合理。

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