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  職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規(guī)定的**高貸款比例和**高貸款額度。即貸款**高額度為40萬元；可貸款額度必須在職工所購住房全部價款的70%(首次購房80%)以內(nèi)；不超過抵押房產(chǎn)價值的70%(首次購房80%)；月還款本息額度不超過家庭收入的50%；

  查看全文↓ 2012-08-28 15:38:02

相關(guān)問題

• 問 在成都工作了3年了，已經(jīng)交了2年了公積金了，每個月扣131，想知道我貸多少呢？
  答

  公積金**多只能貸40年，你可以自己算下，個人公積金繳納之和/繳存比例乘以0.45乘以12乘以可以貸款的年限！

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• 問 公積金我交幾年，才能貸款？每個月交多少，能貸款多少
  答

  持續(xù)12個月，現(xiàn)在還在交就可以貸款了。每個月交600左右就可以貸滿80萬（北京），公式比較復(fù)雜，具體就不說了公積金連續(xù)繳存一年，現(xiàn)在處于繳存狀態(tài)，具體貸款額視繳存額定，不評級的情況下，**多貸80萬，一般繳存600肯定可以貸80萬.

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• 問 假設(shè)我每個月住房公積金700，貸款20萬，還款為20年。按目前利率，等額均還每個月要還多少？
  答

  4月6日調(diào)整后五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12 20萬,20年(240個月), 月還款額: 200000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^240/[(1 4.70%/12)^240-1]=1286.99元說明:^240為240次方你每月公積金700,用月對沖的話,每月再補586.99元

• 問 聽說深圳的公積金9月28能貸款買房了，看中了一套2居室的總價在90萬，我每個月個人交580元，交了3年辦大概能貸多少錢呢？
  答

  有公式的，借款申請人÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)，估計你也可以貸個50萬~

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• 問 住房公積金每個月交多少
  答

  住房公積金每月交多少錢，也即繳存比例是多少，目前各省市自治區(qū)規(guī)定不一致，一般在5%-20%之間。當(dāng)按照國務(wù)院《住房公積金管理辦法》精神，鼓勵有條件的地區(qū)多繳。所謂繳存比例，一般指住房公積金的繳存比例，就是你應(yīng)繳公積金的系數(shù)，例如你的工資是1000元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3%，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是30元。如果應(yīng)繳公積金的系數(shù)是15%，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是150元。它和你的工資基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有關(guān)系，工資額和系數(shù)的增加或減少，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都會相應(yīng)變化。其次，住房公積金是繳費人和用人單位同時繳納，兩者的繳存比例是一樣的。根據(jù)規(guī)定，單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%~20%，具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個繳存比例，個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨虻陀趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。

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