哪個中間都這樣 都是百分之一服務費
全部8個回答>通過中介買的房子,除了中介費外,他還有收取我貸款服務費,請問這個費用是合理的嗎?
151****5449 | 2012-08-28 17:22:27
已有4個回答
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137****8051
貸款是銀行評估要收的,中介公司那應該是代收,而且標準是總房價款的千分之一
查看全文↓ 2012-08-28 17:24:31 -
131****3678
合同沒有這個條款你可以不給呀
查看全文↓ 2012-08-28 17:24:25 -
143****6526
合同沒有這個條款你可以不給呀
查看全文↓ 2012-08-28 17:24:25 -
148****8090
中介收取中介費是合理的,貸款服務費你的問清楚是中介要還是銀行確實需要收取費用,如果是銀行的,你就給,如果是中介收的,可以拒絕付錢的。
查看全文↓ 2012-08-28 17:23:58

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貸款服務費是中介幫忙辦貸款的費用,只要服務到位,收費合理,可以接受。
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每個城市都不一樣!有的按照成交價格的百分之三收,有的是百分之二收,比如100萬的房子就要付中介3萬的中介費,本來這錢是應該買賣雙方各承擔一半的,但現在業(yè)主都講究實收,所以現在都屍買方出!
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你怎么搞的?這么早給中介錢??你看清楚合約叫中介索賠看看合約上有沒有中介應進行的責任?沒有確認好和你說清楚仔細看看合約要是有了話讓中介賠錢
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二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定:1.為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ芬?guī)定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自愿選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續(xù)收費,不超過200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服務實行市場調節(jié)價,由委托人與經紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算:1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
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