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  1、動遷協(xié)議；2、回遷協(xié)議；3、準住通知單；4、動遷增加面積按商品房價格提供商品房專用發(fā)票和契稅完稅證或免稅證明；5、營業(yè)執(zhí)照或申請人身份證復印件；6、維修基金收據。

  查看全文↓ 2012-08-31 18:19:59

相關問題

• 問 辦理動回遷房屋權屬登記需要哪些證件？
  答

  建議咨詢相關部門~

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• 問 如何辦理房屋權屬登記？
  答

  對商品房買賣而言，開發(fā)商應當在新建房屋竣工后的3個月內向房屋行政登記機關，申請房屋所有權初始登記，即申請取得房屋所有權證，并應提交用地證明文件或者土地使用許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。只有當開發(fā)商在初始登記后，并取得新建商品房《房屋所有權證》后，購房人才能申請房屋權屬轉移登記。所以，沒有商品房的初始登記，即開發(fā)商申請領取的房屋所有權證，也就沒有商品房的轉移登記，即購房人申請領取房屋所有權證。

• 問 蘭州房屋權屬登記需要提交哪些證件？
  答

  需提交的證件①《國有土地使用證》或撥地文、圖或土地使用權出讓合同、出讓范圍圖或轉讓合同；②《建設工程規(guī)劃許可證》；③標準定位圖（紅線圖）；④房屋竣工驗收資料；⑤建設單位法人資格證明：行政、事業(yè)單位提交經過年檢的組織機構代碼證；企業(yè)單位提交經過年檢的營業(yè)執(zhí)照副本；個人提交身份證；⑥拆除直管公房的需提交市房地局接管歸還公房產權的文件；⑦屬于法院判、裁、調解的需提交法院判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；⑧屬于在建工程產權認定的，還需提交：a.建設工程開（施）工許可證；b.建設工程施工（承包）合同；c.法人授權委托書及受托人身份證明。

• 問 辦理房屋的權屬變更登記需要契稅證明嗎？
  答

  需要契稅證明。契稅條例的規(guī)定，“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。”因此，辦理房地產權證之前，需要辦理契稅申報手續(xù)，取得契稅證明。

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• 問 房屋權屬登記涉及哪些內容？
  答

  根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)生以下情況的，房產權力人應當在規(guī)定的期限內持有效證件到房屋所在地人民政府房地產管理部門申請登記，領取房屋權屬證書：新建房屋；房產權屬轉移（買賣、交換、贈與、繼承、析產、劃撥、轉讓、判決等）；房產權力人更改法定名稱或者房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變化、房屋部分改建、添建、拆建、拆除、倒塌、焚毀、使用房屋現(xiàn)狀變更；設定他項權利（房地產抵押權、典權）；房屋或者土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等。

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