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• 149****4163

  如想自行交易，必須向有關(guān)中介公司發(fā)一份書面通知函，通知其取消網(wǎng)上放盤。如中介公司不從網(wǎng)上撤下有關(guān)房源，網(wǎng)簽會(huì)受阻。遇到有關(guān)情況，可以到市房屋交易監(jiān)管中心進(jìn)行投訴。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:53:20

相關(guān)問題

• 問 想在鄭州買房，我可以通過哪些渠道來找到一家正規(guī)的中介公司呢？
  答

  房管局提醒可以通過四種方式尋找正規(guī)中介公司或查詢中介公司是否為正規(guī)中介：1、登錄鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)或360房產(chǎn)網(wǎng)，進(jìn)入鄭州市存量房（二手房）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)分布圖，通過查詢中介機(jī)構(gòu)名稱、坐落位置等尋找、查詢正規(guī)中介公司；2、在鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局3個(gè)辦事大廳現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)領(lǐng)取存量房（二手房）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)分布圖，在圖上查找；3、撥打鄭州房管服務(wù)熱線965559咨詢；4、在中介機(jī)構(gòu)辦公現(xiàn)場(chǎng)通過公示內(nèi)容核對(duì)有關(guān)信息，查看經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照正副本和房管部門頒發(fā)的備案證，特別要注意公司名稱與備案地址是否與現(xiàn)場(chǎng)一致；同時(shí)詢問是否可以在店內(nèi)直接辦理二手房網(wǎng)上交易簽約等事項(xiàng)。

• 問 中介取消網(wǎng)簽會(huì)怎樣?通過中介的網(wǎng)簽如何撤銷？
  答

  網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：(1)通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》；(2)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。(3)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。3、交易大廳窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。備注：撤銷網(wǎng)簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。對(duì)于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對(duì)于買方，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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• 問 通過網(wǎng)簽的正式合同的合同號(hào)在網(wǎng)上怎么查詢
  答

  登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。祝你順利！

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• 問 請(qǐng)問房屋交易網(wǎng)簽如何查詢？
  答

  　網(wǎng)簽后，購房者可通過以下兩種途徑進(jìn)行商品房買賣合同的查驗(yàn)：　　1、網(wǎng)上查驗(yàn)：登陸長沙市房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)（（http://gov.0731fdc.com/，下同）>>在線辦事>>個(gè)人業(yè)務(wù)查詢>>商品房合同簽訂查詢（提供證件號(hào)碼、預(yù)售證號(hào)和房號(hào)即可查詢）；　　2、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：持身份證原件、合同原件，到長沙市房地產(chǎn)交易管理所窗口查詢。

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• 問 買房有哪些網(wǎng)站？在網(wǎng)上看到的房源信息是否都可信呢？
  答

  有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

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