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• 148****2590

  房產(chǎn)交易中心就能辦吧，帶購房合同、身份證

  查看全文↓ 2012-09-07 16:42:03
• 157****5885

  辦理契稅申報(bào)的基本流程是：納稅人需提供購房合同、身份證明等相關(guān)資料到設(shè)置在房屋權(quán)屬登記中心、交易所的契稅窗口辦理契稅申報(bào)，填寫申報(bào)表，憑窗口開具的契稅繳款書到銀行窗口繳款后，回契稅窗口領(lǐng)取得契稅完稅證明，作為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)。

  查看全文↓ 2012-09-07 16:40:58

相關(guān)問題

• 問 辦理過戶時(shí)，賣方需要攜帶哪些資料？？
  答

  身份證 戶口本

  全部9個(gè)回答>
• 問 提前還款需要攜帶哪些資料？
  答

  聽說提前還款要帶身份證、貸款合同和銀行卡。具體流程可能不同，建議咨詢銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 南寧房屋契稅該怎樣申報(bào)繳納 申報(bào)繳納需要提供哪些資料
  答

  在南寧買了房，還需按規(guī)定繳納房屋契稅。那么，房屋契稅該如何申報(bào)？需要哪些材料？ 納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》（一式兩份）?！镀醵惣{稅申報(bào)表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站（ds.nanning.gov.cn）的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫。 契稅申報(bào)繳納流程 一、申報(bào) 納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》（一式兩份）。 《契稅納稅申報(bào)表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站（ds.nanning.gov.cn）的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫。  二、初審 受理人員對《契稅納稅申報(bào)表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報(bào)表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽收《契稅納稅申報(bào)表》及相關(guān)資料。 三、繳納稅款     （一）將納稅人申報(bào)的房屋、土地的成交價(jià)格與評(píng)估價(jià)格、市場價(jià)格進(jìn)行比對，核定納稅人房屋、土地的計(jì)稅價(jià)格，計(jì)算納稅人應(yīng)繳納的稅款，出具審核意見，制作《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。 （二）將經(jīng)審批的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》的計(jì)稅數(shù)據(jù)交納稅人進(jìn)行簽章確認(rèn)。 （三）將蓋有地稅部門征收章的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》傳遞給開票人員。 （四）納稅人繳納稅款，領(lǐng)取契稅完稅憑證。 在此，南寧市地稅局提醒納稅人，辦稅服務(wù)廳設(shè)置有POS機(jī),請攜帶銀行卡以便辦理稅款的繳納。  房屋、土地交易繳納契稅所需提供資料 一、商品房（增量房）契稅申報(bào)繳納所需資料 以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。 1.商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）購房合同。 2.身份證明（個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿；單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證）。 3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。 4.購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證。 5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測繪單位出具的實(shí)測結(jié)果報(bào)告書、身份證明。 二、二手房（存量房）契稅申報(bào)繳納所需資料 以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。 1.房屋買賣合同。 2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。 3.身份證明（個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿；單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證）。 4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。 5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。 三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料 以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。 1.戶口本 2.結(jié)婚證(已婚需提供) 3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果；如果當(dāng)?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說明的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。 （來源：南寧市地稅局）

• 問 申請公積金貸款，辦理面簽，需要賣方攜帶哪些資料？
  答

  提供收入證明，可以委托他人辦理，

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• 問 ??購買的新房合同簽訂后，需要繳納契稅，我想問下契稅在哪繳納，需要攜帶什么資料，稅率多少
  答

  什么是購房契稅？房屋購買契稅一般就是指房屋權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂的契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性的稅收。它其實(shí)是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。房屋購買契稅一般是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生相關(guān)轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得的土地使用權(quán)、房屋權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，房屋購買契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房一視同仁。購房契稅去哪里交？契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機(jī)打去房管局契稅科交就行了。需要哪些手續(xù)？如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

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