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• 156****0209

  自己看吧，直接官方文件：成都購房契稅優(yōu)惠政策標準：（1）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！　≌魇諜C關(guān)應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理?！　【唧w操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。（2）個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2012-09-12 14:37:03

相關(guān)問題

• 問 首次購房契稅優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。

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• 問 成都商品房契稅標準是怎樣的？
  答

  成都市享受優(yōu)惠政策普通住房的標準一、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標準》(成房發(fā)[2005]58號)(下同)中關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通住房同時滿足的條件不變，即享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。二、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標準》中關(guān)于土地范圍的劃分不變，即土地范圍，成都市五城區(qū)（含高新區(qū)，下同）按二環(huán)以內(nèi)、二環(huán)至三環(huán)之間、三環(huán)以外三個環(huán)域范圍劃分。三、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標準》中關(guān)于住房平均交易價格，根據(jù)市場交易價格的變化做適當調(diào)整。

• 問 求成都廉租房租金補貼標準？？help me！
  答

  申請廉租房的租金補貼參考以下標準： （一）已在市場租賃住房的，按以下標準執(zhí)行：**低生活保障家庭租賃補貼標準為14元/平方米；低收入家庭租賃補貼標準為：人均承租面積為16＜r≤19平方米，每平方米補貼金額11元；人均承租面積為19＜r≤22平方米，每平方米補貼金額10元；人均承租面積為22＜r≤24平方米，每平方米補貼金額9元，其中r是指人均承租面積）。 （二）暫未在市場租賃住房的，按以下標準執(zhí)行： 1、**低生活保障家庭中的無房家庭，按照人均住房建筑面積24平方米，租賃補貼標準為14元/平方米減半計發(fā)；有房家庭按照本標準扣除原有住房建筑面積后計發(fā)。 2、低收入家庭中的無房家庭，按照人均住房建筑面積24平方米，租賃補貼標準為9元/平方米減半計發(fā)；有房家庭按照本標準扣除原有住房建筑面積后計發(fā)。 3、補貼暫時存放在其個人賬戶上，實行專戶管理。

• 問 購房稅收政策是什么? 首次購房契稅優(yōu)惠政策知多少
  答

  增值稅只有在銷售環(huán)節(jié)才有。此話的意思是，如果您賣房，要不要交增值稅，就要看您是什么時間買的這個房子。如果賣的時候距離當初買的時候已經(jīng)滿2年（包含2年整），此時您賣房的時候不需要繳納增值稅了。北上廣深四個城市有些特殊之處。政策規(guī)定，詳見如下：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

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• 問 購買二套房契稅是多少 購房契稅**新優(yōu)惠政策是什么
  答

  很多購房者在購房時十分關(guān)心契稅問題，購買二套房契稅是多少，二套房契稅是否能享受到優(yōu)惠政策呢？在此，搜房網(wǎng)為大家整理了有關(guān)契稅的**新政策，希望對大家有所幫助。 目前，契稅的**新政策為《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)，《通知》中規(guī)定：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅； 對于人購買90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅；個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，一律按照3%計算購房契稅。 《通知》中關(guān)于契稅的具體內(nèi)容如下： （一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 征收機關(guān)應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。 具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。 （二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。 相關(guān)政策：《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)