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• 158****0169

  買新房的話：契稅：買單、聯(lián)體別墅房?jī)r(jià)的4%；買非普通住房3%；買普通住房1.5%；首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房1%。均由買方承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米(其中經(jīng)濟(jì)適用房1.5元/平方米)。房屋維修基金：購(gòu)房人按每平方米建筑面積造價(jià)的5%繳。土地證：費(fèi)用38元，買方承擔(dān)。印花稅：個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。

  查看全文↓ 2012-09-12 17:20:22
• 154****4963

  綜合樓上的補(bǔ)充下吧：非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

  查看全文↓ 2012-09-12 17:19:07
• 155****6923

  提供一個(gè)二手房的。（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（買方承擔(dān)） （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣房人承擔(dān)） （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。。（賣房人承擔(dān)） （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。（賣房人承擔(dān)） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（買賣雙方各承擔(dān)一半） （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（買方承擔(dān)） （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2012-09-12 17:18:45
• 135****6997

  知道的是這些，交易跟買賣本來就是一樣的意思啊，1、交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米2、登記費(fèi)：住宅80元/宗、非住宅100元/宗3、工本費(fèi)：10元/本、印花稅：5元/本4、契稅：普宅1.5%、非宅3%5、營(yíng)業(yè)稅及地主教育費(fèi)附加：房屋市價(jià)的5.55%個(gè)人購(gòu)買并居住超過五年的普通住宅、自建自用住宅，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;非住宅、個(gè)人購(gòu)買并居住超過五年的非普通住宅，銷售時(shí)按差額征收營(yíng)業(yè)稅;單位銷售房屋按差額征收營(yíng)業(yè)稅6、個(gè)人所得稅：成交價(jià)的2%具備個(gè)人所得稅免稅條件的可以申請(qǐng)免稅7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同印花稅：買方：成交價(jià)的0.05%賣方：成交價(jià)的0.05%8、土地增值稅：成交價(jià)的1%個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住在5年以下非普通住宅按住房轉(zhuǎn)讓收入1%計(jì)征土地增值稅

  查看全文↓ 2012-09-12 17:17:40

相關(guān)問題

• 問 房屋交易稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  太復(fù)雜了。。想那么多干嘛

  全部2個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)備買房,2018**新房屋交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  辦理二手房過戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??準(zhǔn)備買房,**新房屋交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  1、契稅（買方支付）：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3％交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。一次購(gòu)房90平米以下按1％稅率征收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次購(gòu)房都是3％，不分面積。2、營(yíng)業(yè)稅（買方支付）：此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5．6％。個(gè)人購(gòu)買超過2年（含2年）的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，具體如下：房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5．6％；房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5．6％；房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5．6％；

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子不滿五年要交多少稅？
  答

  主要是：營(yíng)業(yè)稅5.6%（滿五年免營(yíng)業(yè)稅）、個(gè)稅（賣家名下唯一住宅免個(gè)稅）、契稅（首套90平方米以下是1%，90-140平方米是1.5%，140平方米以上是3%。）

• 問 不滿五年且不是唯一的住房，請(qǐng)問交易過程需要交多少的稅費(fèi)和中介費(fèi)？
  答

  不滿五年且不是唯一的住房，請(qǐng)問交易過程需要交多少的稅費(fèi)和中介費(fèi)？

  全部3個(gè)回答>