已有2個(gè)回答

• 132****0463

  個(gè)人貸款進(jìn)窗資料注意事項(xiàng) ：月還款額不超過家庭月工資收入的45%?；橐鰻顩r證明：已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明，離婚的提供離婚證及離婚協(xié)議和未再婚證明等，以上證件、證明由民政部開具，單位提供無(wú)效。①遞交資料為A B表、購(gòu)房合同原件一份，賣方資料一套和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份； ②申請(qǐng)表A請(qǐng)如實(shí)填寫，第1頁(yè)如已婚須全部填寫，電話號(hào)碼須留足5個(gè)，未婚者須留足4個(gè)，其他聯(lián)系人需填寫齊全； ③申請(qǐng)表A第2頁(yè)，借款申請(qǐng)資料須本人填寫，如需更改請(qǐng)簽名或者按手印確認(rèn)，申請(qǐng)資料清單須借款人夫妻雙方簽名； ④申請(qǐng)表A第3頁(yè)，收入證明不能更改，配偶或共同購(gòu)房人無(wú)業(yè)，由戶口所在地居委會(huì)蓋章； ⑤有共同購(gòu)房人的須提供其相關(guān)資料附于A表，未成年人作為購(gòu)房人的須提供公證書。還貸存折：由借款人在中心指定的浦發(fā)銀行芙蓉支行（中心營(yíng)業(yè)大廳旁）開戶。原有銀行或公積金住房貸款的，須如實(shí)填寫貸款情況，且正在償還的請(qǐng)注明月還款金額。

  查看全文↓ 2012-09-20 15:56:35
• 153****6321

  去貸款的時(shí)候公積金中心會(huì)告訴你的

  查看全文↓ 2012-09-20 15:56:13

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款二手房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  、住房公積金貸款購(gòu)房的注意事項(xiàng)1.應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。2.按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。3.采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。同時(shí)必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無(wú)法辦理提前還款業(yè)務(wù)。4.采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人出售二手房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  出售二手房時(shí)，了解買家的貸款需求，提供合適的貸款建議。同時(shí)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因貸款問題影響交易進(jìn)程。

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)人二手房買賣注意事項(xiàng)?
  答

  個(gè)人二手房買賣三大注意事項(xiàng)： 個(gè)人二手房一：對(duì)賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿，查驗(yàn)賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書; 個(gè)人二手房二：對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，購(gòu)房者在審查上述證件時(shí)，必須查驗(yàn)原件，必要時(shí)可到該房屋所在地的房屋管理部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。 個(gè)人二手房三：對(duì)房屋其他上市交易資格的審查。 (1)如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件; (2)如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見; (3)如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件; (4)如購(gòu)買公房，須了解所購(gòu)公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面意見;另外，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售; (5)如果所購(gòu)房屋是已購(gòu)公房或經(jīng)濟(jì)適用房，還須賣房人提供政府部門對(duì)其上市交易的批準(zhǔn)書; (6)如果了解到欲購(gòu)房屋屬于下列幾種情況，則千萬(wàn)不能購(gòu)買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國(guó)家征用的房屋;被法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋;屬違法或違章建筑的房屋;存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋。 4.對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購(gòu)房者除對(duì)房屋戶型、結(jié)構(gòu)等較直觀的方面進(jìn)行查看外，還須進(jìn)一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細(xì)節(jié);了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房相關(guān)注意事項(xiàng)
  答

  細(xì)節(jié)一：了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。細(xì)節(jié)二：了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但**要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。細(xì)節(jié)三：了解所購(gòu)“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積。合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計(jì)在內(nèi)。此外，還要考察地段、環(huán)境、價(jià)位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問題。細(xì)節(jié)四：了解購(gòu)買“二手房”的程序。購(gòu)買“二手房”買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，并到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土房管局市場(chǎng)交易管理部門，辦理已購(gòu)住房出售登記、過戶和繳納國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)手續(xù)。細(xì)節(jié)五：了解屋內(nèi)設(shè)施的交驗(yàn)細(xì)節(jié)。有些業(yè)主在簽訂合同時(shí)常常口頭向客戶保證，屋內(nèi)裝修的鋁合金門窗、地板、空調(diào)以及柜子、熱水器可以全部贈(zèng)送。結(jié)果到實(shí)際交房時(shí)客戶卻發(fā)現(xiàn)門窗被卸、地板被撬、屋內(nèi)狼藉不堪，而業(yè)主承諾的空調(diào)、熱水器更是不見蹤影。細(xì)節(jié)六：付款方式。在購(gòu)房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標(biāo)明，在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，客戶即支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款百分之多少的定金給業(yè)主或中介公司等。細(xì)節(jié)七：交房時(shí)間。在合同簽訂的時(shí)候還應(yīng)該明確注明房屋交驗(yàn)時(shí)間是在過戶后第幾個(gè)工作日或雙方約定的其他時(shí)間；房屋交驗(yàn)前產(chǎn)生的費(fèi)用及房屋交驗(yàn)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；另外，雙方的其他約定也需在合同中注明。細(xì)節(jié)八：違約責(zé)任。買賣雙方在合同約定時(shí)**好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項(xiàng)、逾期付款責(zé)任、滯納金款項(xiàng)及其他違約情況等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 打算在長(zhǎng)沙買二手房，準(zhǔn)備結(jié)婚用，都有什么注意事項(xiàng)？
  答

  比較容易遺漏的是賣方的戶口是不是已經(jīng)移出去了，很多人買了房子因?yàn)檫@個(gè)原因沒法落戶，而賣方又賴著不走。特別是學(xué)區(qū)房。其他問題很簡(jiǎn)單了，你自己百度搜索吧。

  全部3個(gè)回答>