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• 138****7447

  第一個：首先要看您是一次性付款還是做按揭，如果是按揭，還要看您那個房子是在什么地方，才能算出這個房子的評估值。您如果是首套房，**三成，可以貸七成，如果是二套房，**六成，貸四成，貸款費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)：貸款額1、評估費(fèi)：400元、公證費(fèi)：400元、資料費(fèi)：100元、抵押登記費(fèi)：80元。稅費(fèi)：契稅進(jìn)件價2%（如果您是長沙本地戶口，且名下沒有房可以去德政園房地局打張無房證名即可享受一個點(diǎn)的契稅）營業(yè)稅：進(jìn)件價5.6（如果房子滿了五年就不要交這項(xiàng)費(fèi)用）綜合稅：進(jìn)件價1.88手續(xù)費(fèi)：1.5元--6元/平方工本費(fèi)：120元/本；如果您是一次付款，就只有后面稅費(fèi)這一部分。只是進(jìn)件價不同，可根據(jù)您房子的地段進(jìn)件，后面的公式是一樣的。

  查看全文↓ 2012-09-24 20:18:53
• 153****0225

  這房子的契稅1%綜合稅1.88%營業(yè)稅5.6%《滿五年就不收》交易手術(shù)費(fèi)6元/平方工本費(fèi)120元/本按揭的話還要按揭費(fèi)具體多少錢那要看你是哪里的房子多少錢買進(jìn)來的

  查看全文↓ 2012-09-24 20:17:54
• 132****7799

  你若名下無房產(chǎn)，能開出無房證明，契稅：1%；名下有房產(chǎn)開不出無房證明契稅：2%契稅完稅證明日期未滿五年，營業(yè)稅；5.6%，滿五年無需繳納綜合稅：1.88%工本費(fèi)：240元以上稅率均按過戶價格繳納

  查看全文↓ 2012-09-24 20:17:14

相關(guān)問題

• 問 安置房過戶多少錢?我買了一套100平方安置房，請問過戶要多少錢
  答

  安置房過戶需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 請問裝修一套70平方的房子要多少錢
  答

  裝修的費(fèi)用可多可少，主要是看您打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。您可以自己算算就知道了。下面我給您說說裝修省錢的幾個原則：1、省外不省內(nèi)。隱蔽工程所用的管、線都要選擇品質(zhì)好的，否則一旦有問題，代價非常大。而其余軟裝類、家具類可以選擇價格更合適的。2、省插座不省開關(guān)。開關(guān)因?yàn)槭褂妙l率高，容錯率就低，且一般安裝在明顯處，因此要選擇較好的品牌和較耐用、質(zhì)量較好的開關(guān)，而插座可以選擇普通品牌。3、省立面不省地面。地面的使用效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過墻面（更別提頂面了），其主材運(yùn)用必須耐用、美觀、功能齊備（防滑防潮無縫隙）。4、玄關(guān)、吊頂和隔墻、屏風(fēng)造型等純造型物件能省就省，考慮家具與家具的整合，還能將吊頂從復(fù)雜造型向幾何線條問題。5、如果能買到現(xiàn)成的家具，就不要想著訂做家具，費(fèi)事費(fèi)力費(fèi)金錢，請自行考慮。以上是我個人的幾點(diǎn)建議，給您做個參考，如果您有更多的裝修問題，可以上裝修論壇看看。

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• 問 ??有誰知道過戶一套房子要多少錢？
  答

  "過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費(fèi)也不一樣。需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業(yè)稅：3、 個人所得稅4、交易費(fèi)5、 測繪費(fèi)：6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)7、印花稅8、公證費(fèi)"

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• 問 有誰曉得過戶一套房子要多少錢？
  答

  房子過戶需要的錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費(fèi)：3元/平方米。4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費(fèi)：3元/平方米。3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

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• 問 ??過戶一套房產(chǎn)要多少錢
  答

  賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

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