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• 144****6286

  買了經濟適用房，還能夠買商品房嗎？已購深圳經濟適用房還能購商品房嗎

  查看全文↓ 2013-06-07 16:23:33
• 142****6030

  杭州市房管局確實在2007年有規(guī)定，買了經濟適用房，再買商品房時必須由政府回購經濟適用房或補交差價，但因為具體實施細則沒有出臺，因此一直沒有實際執(zhí)行。
  不過在解除合同時，盛女士也可以以此為理由舉證。另外，如果合同中約定了因政策原因導致銀行無法貸款，合同自動解除的話，也可以依此提出解除合同?？梢韵群椭薪?、賣家協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能上訴至法院了。

  查看全文↓ 2012-09-27 17:20:07
• 131****5938

  看當地的限購政策吧，有些是可以的，有些是不可以的。經適房是給低收入家庭的。你家發(fā)達了？

  查看全文↓ 2012-09-27 17:19:36
• 145****8482

  不能貸款買了吧。

  查看全文↓ 2012-09-27 17:18:26
• 133****5282

  經適房住滿五年之后賣掉，再買！

  查看全文↓ 2012-09-27 17:18:08

相關問題

• 問 買了經濟適用房還能買商品房嗎
  答

  國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。①對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！、趯τ谏形醋M5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

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• 問 購買了經濟適用房后還能購買商品房嗎？
  答

  聽說買了經濟適用房，還能買商品房。但具體能不能買，我也不太清楚，可能得看政策吧。

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• 問 買了經濟適用房后是否還能購買商品房？
  答

  根據《經濟適用住房管理辦法》規(guī)定，購買經濟適用住房的家庭，再購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定回購。因此，購買經濟適用房后再購買商品房，需注意政策限制，避免權益受損。

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• 問 ??我想了解下買了經濟適用房還能買商品房嗎?
  答

  國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。①對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！、趯τ谏形醋M5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

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• 問 ??我想了解下買了經濟適用房還能買商品房嗎?
  答

  已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回?？傊坏碛辛私洕m用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

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