委托他人繳稅的,應(yīng)提供書面委托書、委托人有效身份證明原件或復(fù)印件、應(yīng)稅住房的產(chǎn)權(quán)證原件以及受托人身份證明的原件和復(fù)印件到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口辦理。
能否委托他人繳納上海個人住房房產(chǎn)稅稅款,需要提供哪些資料?
158****9768 | 2012-09-28 14:28:10
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131****5416
可以的。委托他人繳稅的,應(yīng)提供書面委托書、委托人有效身份證明原件或復(fù)印件、應(yīng)稅住房的產(chǎn)權(quán)證原件以及受托人身份證明的原件和復(fù)印件到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口辦理。
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這對于賣方來說,越早出手手中的多套物業(yè),持有成本就越小;特別是境外客戶,由于常年不在上海,造成無法及時繳納房產(chǎn)稅,可能面臨滯納的風(fēng)險,所以可能的話,盡早出手;
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樓上***道,文縐縐的看不明白啊。。讓本小姐舉個實(shí)例比樓豬透徹了解下~以一個三口之家的本市居民家庭(夫妻雙方加上未成年子女)為例: 例1. 如果這個居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房,現(xiàn)又新購一套110平方米的住房,將這兩套住房面積合并計算后,該居民家庭全部住房面積為160平方米,人均住房面積為53.33平方米,全部住房面積未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn),因此,該家庭此次新購的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅?! ±?. 如果這個居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房,現(xiàn)又新購一套110平方米的住房,將這兩套住房面積合并計算后,該居民家庭全部住房面積為260平方米,人均住房面積為86.67平方米,全部住房面積已超過人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn),因此,該居民家庭新購住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積(260平方米-180平方米,即80平方米)須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅?! ±?. 如果這個居民家庭原來已擁有一套250平方米的住房,現(xiàn)又新購一套110平方米的住房,由于該居民家庭原有人均住房面積達(dá)83.33平方米,已超過人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn),因此,該家庭此次新購的這一套住房的全部面積(即110平方米),須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
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委托他人代為辦理住房公積金提取的,還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件,職工本人簽署、單位簽章的《授權(quán)委托書》。相應(yīng)的證明資料包括: 個人購買商品住房現(xiàn)房、未辦理房產(chǎn)證的,提供所在樓盤房屋所有權(quán)證、《商品房買賣合同》、銷售不動產(chǎn)發(fā)票或?qū)S檬論?jù)。購房合同的有效期限為:自合同簽定之日起一年內(nèi)。
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身份證還有收入證明還有銀行賬單什么的
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