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住宅按層數(shù)劃分如下：1、 低層住宅為一層至三層；2、 多層住宅為四層至七層；3、 高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類：第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅； 第二類：層數(shù)17-25層，**高度達(dá)75米； 第三類：層數(shù)26-40層，**高達(dá)100米； 第四類：層數(shù)在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內(nèi)極少有超高層的住宅。我個(gè)人認(rèn)為第一類的3--4層，第二類的5--20層較好，第三類的30層左右的第四類的也是30層左右的較好些
全部5個(gè)回答>多層、高層是怎么劃分的呀？幾層到幾層是高層呢？
133****7309 | 2012-09-28 16:21:49
已有3個(gè)回答
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135****0377
18樓以上的才是高層住宅。
查看全文↓ 2012-09-28 16:22:23 -
135****5731
2-9層稱為多層。
查看全文↓ 2012-09-28 16:22:09 -
155****3633
一般情況下，一棟樓2-9層稱為多層，10-18層為小高層住宅，18層以上為高層住宅。
查看全文↓ 2012-09-28 16:22:02
成都買房交流群-50群（482）
答
問
一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)原則的同時(shí)，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區(qū)域相比）居住生活費(fèi)用高和住宅性能價(jià)格比低等問題。高層住宅的主要優(yōu)點(diǎn)是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價(jià)高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。
33層的高層幾層到幾層**貴啊
答
一般來說，高層住宅位于中間樓層的房屋價(jià)格更高，原因在于中間區(qū)段的房屋在采光、空氣質(zhì)量都較好，同時(shí)受到底層的噪音污染較輕。位于底層的房子需要考慮濕氣和排水通暢的問題，位于頂層的樓房需要注意滲水的問題。
全部3個(gè)回答>
答
多層的房子是金三銀四,這個(gè)價(jià)格是相對(duì)較高的,頂層和一層相對(duì)較低;高層的房子一般是樓層越高價(jià)格越高,因?yàn)殛P(guān)系到采光。房子估價(jià)的問題就交給中介吧,每個(gè)地方有每個(gè)地方的價(jià)格,可能您會(huì)覺得不值或者怎么樣,但畢竟改變不了什么,選一個(gè)覺得合適的地方,價(jià)格能接受的就可以了。買房過戶的費(fèi)用就是雙方協(xié)商了,其實(shí)想想也沒什么好糾結(jié)的,羊毛出在羊身上,賣家付自己的費(fèi)用,房價(jià)就貴一點(diǎn),賣家凈得,房價(jià)就便宜一點(diǎn)。
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