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• 156****4624

  2、調(diào)查人員的主要條件　?。?）調(diào)查人員應(yīng)具備較強的工作責(zé)任心和一定的工作能力，年齡應(yīng)在18周歲以上，一般不大于70周歲，且能公正辦事；　　（2）調(diào)查人員由社區(qū)居委會推薦，經(jīng)居委會、街道辦同意，上報市保障住房辦批準并組織培訓(xùn)后頒發(fā)市社會保障性住房工作人員工作證；　?。?）調(diào)查人員名單由社區(qū)居委會組織在社區(qū)內(nèi)公示，接受監(jiān)督；　　（4）每次入戶調(diào)查的同一組調(diào)查人員必須在2人以上，入戶調(diào)查應(yīng)佩帶工作證?！　?、入戶調(diào)查主要內(nèi)容：　?。?）了解申請人（共同申請人）戶籍所在地址房屋歸屬及來源、人員居住情況，其他居住人員與申請人（共同申請人）的關(guān)系情況；　?。?）申請人（共同申請人）未實際居住在戶籍所在地址的，應(yīng)同時了解其實際居住所在地址房屋歸屬及來源、人員居住情況，其他居住人員與申請人（共同申請人）的關(guān)系等情況；　?。?）了解申請人（共同申請人）的婚姻情況和主要直系親屬家庭成員情況，是否有未成年子女等情況；　?。?）現(xiàn)場觀察申請人（共同申請人）的家庭生活水平和消費水平大致情況，擁有通訊工具數(shù)量等，生活和消費水平是否超出家庭收入和是否有其它經(jīng)濟來源等情況；　?。?）了解申請人（共同申請人）的家庭收入大致情況，其工作單位和是否經(jīng)商辦企業(yè)（個體經(jīng)營）等情況；　　（6）了解申請人（共同申請人）日常使用的交通工具情況；　?。?）走訪核實申請人（共同申請人）的日常使用交通工具、經(jīng)商辦企業(yè)（個體經(jīng)營）等有關(guān)情況；　?。?）核對申請人（共同申請人）提交的申請表中的有關(guān)數(shù)據(jù)；　?。?）對填報為孤寡、殘疾、優(yōu)撫對象、軍烈屬、低保家庭及其他特殊照顧家庭的，應(yīng)重點核實查看相關(guān)證件和材料，確定是否屬于所填報的特殊照顧對象；　　（10）入戶調(diào)查時填寫《廈門市申請社會保障性住房入戶調(diào)查表》和《廈門市社會保障性住房申請人及共同申請人戶籍地和居住地情況調(diào)查表》，入戶調(diào)查結(jié)束后調(diào)查表應(yīng)由被調(diào)查人簽名確認。為方便入戶調(diào)查，可由計算機管理系統(tǒng)打印社會保障性住房申請人主要信息。

  查看全文↓ 2012-09-29 15:13:36
• 131****2685

  一、申請人戶籍所在地社區(qū)居委會審核工作流程　?。ㄒ唬┤霊粽{(diào)查　　1、入戶調(diào)查的組織　?。?）申請人及共同申請人實際居住地與戶籍所在地在同一社區(qū)居委會的，由申請人戶籍所在地社區(qū)居委會（村委會，下同）組織入戶調(diào)查和公示；　?。?）申請人實際居住地與戶籍所在地不在同一社區(qū)居委會的，由申請人戶籍所在地社區(qū)居委會發(fā)出協(xié)助調(diào)查函（協(xié)助調(diào)查函由計算機系統(tǒng)產(chǎn)生，下同），申請人實際居住地社區(qū)居委會應(yīng)積極配合并組織入戶調(diào)查、公示、反饋調(diào)查結(jié)果；　?。?）申請人與共同申請人戶籍所在地不在同一社區(qū)居委會的，由申請人戶籍所在地社區(qū)居委會發(fā)出協(xié)助調(diào)查函，共同申請人戶籍所在地社區(qū)居委會應(yīng)積極配合并組織入戶調(diào)查和公示；若共同申請人實際居住地與戶籍所在地不在同一社區(qū)居委會的，共同申請人戶籍所在地社區(qū)居委會應(yīng)向申請人戶籍所在地社區(qū)居委會提出反饋，再由申請人戶籍所在地社區(qū)居委會發(fā)出協(xié)助調(diào)查函，共同申請人實際居住地社區(qū)居委會應(yīng)積極配合并組織入戶調(diào)查、公示、反饋調(diào)查結(jié)果；　　（4）申請人戶籍所在地社區(qū)居委會發(fā)出協(xié)助調(diào)查函后，申請人及共同申請人的戶籍地或?qū)嶋H居住地發(fā)生變化的，由申請人戶籍所在地社區(qū)居委會發(fā)出撤銷或變更協(xié)助調(diào)查函

  查看全文↓ 2012-09-29 15:13:19

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  編者按：廈門申請保障性住房有哪些條件？詳解保障房申請 保障性住房的申請條件 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

• 問 驗房流程是怎么樣的？請問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。

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• 問 驗房流程是怎么樣的？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

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• 問 申請限價房流程是怎么樣的？
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  限價房申請流程具體如下：1、申請：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查：申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房；限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。

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