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• 148****3243

  （1）通過售樓處判斷開發(fā)商的類型。（2）通過售樓數(shù)和沙盤了解策劃師的類型和能力。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:12:43
• 157****1999

  一、營業(yè)執(zhí)照 正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)到工商行政管理部門登記，您購房前務(wù)必查詢?cè)撈髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照是否合法。 二、企業(yè)資質(zhì) 建設(shè)部將開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為三級(jí)，一級(jí)**好。主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)的實(shí)力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開發(fā)企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)。點(diǎn)擊查詢銷售機(jī)構(gòu)信用檔案。 三、入住時(shí)間 是否能按時(shí)入住，入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。 四、入住條件 入住時(shí)水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。 五、車位 小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個(gè)車位。車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:12:15

相關(guān)問題

• 問 買房的時(shí)候在售樓處應(yīng)該具體看些什么？
  答

  查看五證兩書：“五證”即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；“兩書”即開發(fā)商向住戶出具的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》及相應(yīng)的包修、包退、包賠條款。

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• 問 在售樓處上班怎么樣?。?/a>
  答

  現(xiàn)在分代理公司和開放商團(tuán)隊(duì)。主要看項(xiàng)目，項(xiàng)目好做，收入很可觀

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• 問 銀河南路k獅子城售樓處怎么走？
  答

  地址： 銀河南路獅子城N5-1-111

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• 問 那個(gè)售樓處 的電話 怎么打不通 啊
  答

  哪個(gè)樓盤的售樓 電話打不通？？？？？

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• 問 怎么和售樓處的人砍價(jià)？
  答

  在去售樓部之前做好功課，比如對(duì)當(dāng)前整體樓市的了解，各個(gè)分區(qū)的價(jià)格基線大約是多少，國家相關(guān)政策是什么之類的，務(wù)必要心里有譜才不會(huì)被售樓人員牽著鼻子走售樓部買房子如何砍價(jià)在售樓部一般會(huì)有銷售人員接待，別一上來就問價(jià)，這樣銷售人員會(huì)給報(bào)個(gè)**低的價(jià)格以吸引客戶進(jìn)一步成交。先整體問問樓盤的相關(guān)情況，以及工程進(jìn)展等等似乎同價(jià)格無關(guān)的東西，熱熱身，聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情售樓部買房子如何砍價(jià)通常而言，首先同客戶接觸的銷售人員一般都是級(jí)別**低也是權(quán)力**小的，越往后接觸的級(jí)別越高權(quán)力也越大，要想砍價(jià)有效果，必須同這些有權(quán)利的人砍才行售樓部買房子如何砍價(jià)盡量可能地不同其它購房者進(jìn)行信息公開，不要天真地以為同為購房者，自己把實(shí)情相告對(duì)方也會(huì)如此，因?yàn)榉孔泳湍敲炊?，購房人卻是不定量的，所以砍價(jià)多少無需同其他人匯報(bào)售樓部買房子如何砍價(jià)步驟閱讀5房?jī)r(jià)一般都設(shè)有**低價(jià)，所以不是一味地砍到底就是好的，售樓處是需要賺錢的，想買成本價(jià)的房子就別去售樓處，而是需要認(rèn)識(shí)開發(fā)商老板了

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