已有1個(gè)回答

• 136****7637

  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。

  查看全文↓ 2012-10-10 10:56:53

相關(guān)問題

• 問 商住樓產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。

  全部2個(gè)回答>
• 問 商住樓的產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  一般是50年的~

  全部2個(gè)回答>
• 問 商住樓產(chǎn)權(quán)年限是多少年
  答

  商住樓產(chǎn)權(quán)年限為40年左右，產(chǎn)權(quán)由所有權(quán)和土地使用權(quán)組成的，但是所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)法規(guī)為40年50年不等，到期后可通過繳納出讓金獲得土地使用權(quán)。商住樓和住宅樓的區(qū)別是什么①土地性質(zhì)不同，商住樓的土地性質(zhì)都是綜合用地，可以商用住宅使用，而住宅樓性質(zhì)是普通住宅用地，只能按照民用住宅標(biāo)準(zhǔn)使用。②產(chǎn)權(quán)年限不同，商住樓性質(zhì)是以綜合用地為主，所以產(chǎn)權(quán)年限為40或50年，而住宅樓是普通住宅用地，所以產(chǎn)權(quán)年限為70年。③生活成本的不同，商住樓水電費(fèi)等都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收的，是住宅樓的兩倍。商業(yè)用水費(fèi)每頓5.5元，電費(fèi)每度0.8元。住宅用水費(fèi)每頓2.7，電費(fèi)每度0.47元。④公攤面積的不同，因?yàn)樯套嵌际巧痰隇橹鳎怨珨偯娣e相對比較大，一般在30%，而住宅公攤面積在17%左右。

• 問 商住樓產(chǎn)權(quán)年限是多少年?
  答

  一般商住樓產(chǎn)權(quán)年限是70年。

  全部2個(gè)回答>
• 問 商住樓的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  商住樓產(chǎn)權(quán)年限一般40年或50年，具體得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  全部3個(gè)回答>