已有1個(gè)回答

• 153****6636

  由相應(yīng)的住房資金管理中心依據(jù)貸款人收入、年齡和所購(gòu)房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行確定。目前，購(gòu)買二手房公積金貸款額不超過(guò)所購(gòu)住房評(píng)估總價(jià)的90%，**長(zhǎng)期限為30年。

  查看全文↓ 2012-10-10 15:09:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房的貸款成數(shù)和期限是怎樣的？
  答

  貸款總額以成交價(jià)和評(píng)估價(jià)的低值作為標(biāo)準(zhǔn)值，貸款成數(shù)不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值的70%；貸款金額在5萬(wàn)以下不能辦理貸款；

• 問(wèn) 福州二手房公積金貸款有期限嗎？
  答

  一般來(lái)講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產(chǎn)證的測(cè)繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時(shí)必須滿足借款人年齡小于70歲，**長(zhǎng)貸款年限為30年。舉例說(shuō)明，借款人65歲，房子是1986年建成，至今為止房齡為23年，**長(zhǎng)貸款年限為40-23＝17，同時(shí)借款人年齡為65歲，70-65＝5，也就是說(shuō)此借款人**多只能貸款5年。再比如，借款人26歲，房子建成年份是2007年，至今為止房齡為2年，40-2＝38，借款人年齡為26歲，70-26＝44，此借款人可以貸到30年。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款的期限一般是多少？
  答

  二手房貸款期限最長(zhǎng)30年，但實(shí)際能貸多少年，還得看銀行評(píng)估和個(gè)人情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房公積金貸款的利率是多少？
  答

  二手房公積金貸款利率比商貸低，能省不少利息，但具體數(shù)字得看政策，經(jīng)常變。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房公積金貸款的貸款利率是多少？
  答

  第一套住宅5至30年（含30年）:4.9%第二套住宅5至30年（含30年）:5.39%第一套住宅3至5年（含5年）:4.45%第二套住宅3至5年（含5年）:4.895%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.45%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.895%第一套住宅1至2年（含2年）:4.45%第二套住宅1至2年（含2年）:4.895%