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  1、評(píng)估費(fèi)：0.4%2、公證費(fèi)：2%3、契稅：3%4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方5、登記費(fèi)：80元

  查看全文↓ 2012-10-11 16:18:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用是怎么收取的？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%住宅：6元/平方米。2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納住宅：80元/套;3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5%稅率征收。

• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶涉及稅費(fèi)問(wèn)題，需根據(jù)《契稅暫行條例》和《個(gè)人所得稅法》等法律法規(guī)繳納。直系親屬間贈(zèng)與可免征個(gè)人所得稅，但需提供相關(guān)證明。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合法合規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用是多少？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用占房產(chǎn)總價(jià)的1%-3%，不同地區(qū)和房產(chǎn)情況有所差異。建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠眍A(yù)算。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與獲得的房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是怎樣的 ？
  答

  辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。

• 問(wèn)

  兩種辦理方法： 一、你和你愛(ài)人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》，然后帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：公證費(fèi)；按房屋價(jià)值1％—2％交納。 評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5％交納。 契稅： 按房屋價(jià)值5％交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80.00元交納 二、你和你愛(ài)人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：契稅；按房屋價(jià)值1％繳納。 房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6.00 元∕㎡交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元交納。 土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)0.5元∕㎡交納。 土地使用權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)按70.00元交納。 以上兩種辦法都可以達(dá)到你所說(shuō)的目的，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，還是用第二種方法辦理好。將來(lái)再賣(mài)房的時(shí)候，可以省去不必要的麻煩。

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