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  契稅=合同價*1%個稅=合同價*1%營業(yè)稅=(合同價-原購房價)*5.5%個稅和營業(yè)稅滿5年免征

  查看全文↓ 2012-10-12 15:56:00

相關(guān)問題

• 問 90平米以下的二套房需要繳納多少契稅？
  答

  買90平米以下的二套房，契稅是房價的1%，記得提前準(zhǔn)備好這筆錢。

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• 問 如果買二手房 是不是90平米以下的也是付20
  答

  第一套**三成,第二套**六成.

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• 問 二手房過戶需要繳納多少稅費(fèi)？
  答

  聽說過戶要交不少稅，具體多少我也不清楚，好像有契稅、個稅什么的，還得看政策，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 90平米以下的二手房過戶費(fèi)和稅分怎么算的？
  答

  90平米以下且基準(zhǔn)價以下且容積率≥1過戶費(fèi)：成交價*2.1% 如果買方有二套：成交價*2.7%稅：參看上次成交到現(xiàn)在時間兩年內(nèi)繳納差額營業(yè)稅、兩年外無營業(yè)稅、五年內(nèi)交納個人所得稅1%。如果賣方有二套交納1%個人所得稅。個人所得稅只增收一次。

• 問 個人出售90平米以下的二手房是產(chǎn)權(quán)房，需要交納個人所得稅嗎？如果要繳納繳納比率是多少？為啥呢？
  答

  如果是普通住宅,滿5年唯一,是不用交納個稅的,滿5年不唯一,需繳納總價1%的個稅,非普通住宅滿5年唯一,也不用交,不滿5年,要交總價2%的個稅

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