已有6個回答

• 137****0931

  當然可以找人代辦了，你比如說我是西安的，我們這里我給別人代辦過一個戶的話就是一千元一個件，全部辦完為止，我相信你們那里肯定也有過戶的人

  查看全文↓ 2013-08-16 14:38:18
• 132****5254

  湖南岳陽房地產二手房交易可不可以找人代辦？

  查看全文↓ 2012-10-18 14:44:13
• 153****2117

  兩種：一種你們去公證處做委托公證，委托他人幫你代辦，注意公證內容要寫好買賣雙方到底是誰，這里面**好找有門店的中介機構好點，出了事情也好找到人。還有種你們自己去辦理，就是費電時間，關鍵是流程你們要自己清楚

  查看全文↓ 2012-10-17 16:24:30
• 145****2253

  我們的團隊可以幫你全程辦理。電話1526174****

  查看全文↓ 2012-10-15 11:50:08
• 152****0733

  中間的一些交易流程是可以找人代辦的，但是過戶的時候必須是買賣雙方帶齊所有證據同時到場，如果是已婚的就是夫妻雙方同時到場。

  查看全文↓ 2012-10-15 10:04:51
• 157****5241

  這樣做有一定的風險，授權書是否經過公證應當到核發(fā)公證授權書的公證處進行核實，你可以選擇待辦理完畢過戶手續(xù)后再付房款的方式進行交易以保護你的財產，還有就是要把買賣合同一定要簽訂的嚴密些，需要賣方保證此房屋無產權糾紛等。

  查看全文↓ 2012-10-13 16:36:48

相關問題

• 問 買二手房可不可以落戶？
  答

  買二手房可以落戶，但是需要符合一定的要求，比方說首先原房主要將戶口遷出，若是原房主不遷走戶口，購買者的戶口很難遷入，當然具體情況可以咨詢房產所在地派出所，同時房屋需要達到當地戶籍的標準，要求人均面積在30平方以上，最后看看該房是否是住宅的性質，一般從年限可以判斷出。

• 問 ??我想問問買二手房可不可以貸款？
  答

  購房時常常不能一次性支付房款，需要按揭貸款，分期向銀行支付本金和利息，銀行通過貸款人提交的相關資料以及個人信用情況，對貸款的房子進行價值評估，然后決定貸款數額大小，并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產證過戶完成，你領到他項權證交給銀行以后，銀行放款給賣家?！　?、遞交資料，提交申請　　買賣雙方帶齊相關材料，前往按揭服務公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時間，由按揭服務公司聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。　　2、評估　　房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向按揭服務公司出具評估報告，交易方需交納500元評估費?！　?、審批　　按揭服務公司對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，按揭服務公司根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批?！　?、**、辦理過戶　　審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及按揭公司人員到房地產交易所，憑**款證明、按揭公司出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證?！　?、辦房產抵押登記和保險手續(xù)　　買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，按揭公司便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

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• 問 ??現在可不可以買房??？
  答

  第一，第一是要分析當前的房價?？匆粋€城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

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• 問 如果二手房買賣雙方自行交易，可不可以委托中介公司代辦過戶手續(xù)？
  答

  3年后過戶沒問題，現在不需要任何代辦。給你提個建議.如果你是交全款給你親戚，交錢時就該簽 個正規(guī)的房屋買賣合同。還有就是一起去公正處辦理2個公證：一個是房屋委托公證（業(yè)主委托你 本人全權處理房屋買賣手續(xù)，滿5年的時候不需要業(yè)主出面你自己拿上委托書就可以去房交所辦理 過戶）二個是做一個你所購買那套房屋的財產公證（也就是叫業(yè)主把所賣房屋財產公證給你） 雙保險，絕對沒任何問題，你現在不需要考慮過戶的問題，那是你3年后才考慮的。還有就是稅費房交所針對每個樓盤都有個價格的，你過戶的時候直接去房交所一對一交就行了，營業(yè)稅都免了稅費也花不了多少錢了。 手打辛苦，請采納為答案·

• 問 ??公積金可不可以轉移呢？
  答

  住房公積金能轉移到異地，但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的，也不能全額取出來?！　?、住房公積金轉移到異地：　　《住房公積金管理條例》第三章 繳存　　第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶?！　挝粦數阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶?！　∽》抗e金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況?！　〉谑鍡l 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)?！　挝慌c職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。　　第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。　　單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。　　可見，住房公積金是由所在單位繳納，個人因工作原因調往外地工作，則要辦理住房公積金遷移手續(xù)，由新工作單位進行進行繳納。個人不能自行在外地繳納住房公積金?！　?、公積金的支?。?　　根據中華人民共和國國務院令（第262號）《住房公積金管理條例》的有關規(guī)定：　　第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關系的；　?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的；　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的?！　∫勒涨翱畹冢ǘⅲㄈ?、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶?！　÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅模毠さ睦^承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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