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• 154****0130

  樓主真厲害。。。第一套房還在供，又要準(zhǔn)備第二套了。。羨慕加妒忌！?。?！

  查看全文↓ 2012-10-16 11:16:52
• 145****9109

  根據(jù)你提交的信息，你是屬于第二套自住房差別化貸款。使用住房公積金貸款購買第二套自住房，**款比例不得低于50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。使用住房公積金貸款購買住房，僅限于購買房屋建筑面積在144平方米（含）以下的自住房。有下列情況之一的，對申請人執(zhí)行第二套自住房差別化貸款政策：（一）申請人首次申請住房公積金貸款購買住房，但在我市房管部門登記其家庭有一套住房的；（二）申請人已利用貸款購買過一套住房，又申請住房公積金貸款購買住房的；（三）市住房公積金管理中心通過中國人民銀行征信中心個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢《個人信用報(bào)告》、面談等形式的調(diào)查，確信申請人家庭已有一套住房的。如有疑問，可到公積金中心貸款管理科、（常平、塘廈、虎門）辦事處咨詢（貸款管理科電話：22337076；常平辦事處電話：81178992；塘廈辦事處電話：82772882；虎門辦事處電話：85168102）。

  查看全文↓ 2012-10-16 11:16:04

相關(guān)問題

• 問 外地人可以在東莞用公積金貸款買房嗎？我在茂名有一套房在還貸（商業(yè)貸款），請問我還可以用公積金在東莞貸款買房嗎？我是第一次用公積金的，能不能按首套算？如果不行，我第一套商貸提前還清，或者還清后轉(zhuǎn)讓出去，之后再買算第一套嗎？
  答

  外地人可以在東莞用公積金貸款買房。不過你這是第二套房了，貸款**要5成

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• 問 第一套房用的公積金貸款，再買一套還可以用公積金貸款嗎？
  答

  目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認(rèn)房又認(rèn)貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿12個月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 先前是用公積金買的第一套房子，貸款已經(jīng)還清，請問第二套房我還可以用公積金貸款嗎？
  答

  可以的，你可以用公積金貸款，組合貸款是借款人一部分貸款用公積金，另一部分用商貸償還。公積金貸款的部分比較好算賬，結(jié)清后再貸款仍是首套政策，而商貸比較麻煩，即使借款人結(jié)清貸款，也避免不掉二套限制。這樣算下來，組合貸款對借款人是很不劃算的，再加上初審、批貸、放貸的速度也較慢。借款人將首套住房公積金貸款記錄清零后，再次使用公積金貸款買房這個方案是**適用二套房的，相對比較劃算。

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• 問 我想請問，我的戶口在新密，我用公積金在老家買了一套房，在鄭州我又商業(yè)貸款買了一套小房，現(xiàn)在我還可以在鄭州買房嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">">不能買了，除非換個人名，或者把鄭州的房子賣了。

• 問 我用商業(yè)貸款在睢寧買了一套房后，用公積金在徐州買了一套。算第幾套
  答

  有按揭，算第二套

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