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• 136****3145

  如果之前有貸過款，如果你貸款了，在你的征信里就會體現(xiàn)，不管你房子賣沒賣，都算是第二套

  查看全文↓ 2013-01-12 15:23:32
• 138****7269

  可以用公積金貸款，算是第一套

  查看全文↓ 2012-10-16 16:33:03
• 156****4859

  看你之前是否貸過款，如果你貸款了，在你的征信里就會體現(xiàn)，不管你房子賣沒賣，都算是第二套

  查看全文↓ 2012-10-16 16:32:33

相關(guān)問題

• 問 貸款房子還清賣了再買算第幾套
  答

  貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套

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• 問 這種情況如果貨款算第幾套？
  答

  您好，向您現(xiàn)在這種情況，如果想要算首套的話，只能從上套房將您名字去除，去除之后再購買算作首套，如果不去，貸款購買就是二套！

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• 問 有過貸款記錄，賣掉房子再買算幾套？
  答

  你貸款的房子賣掉后，算第二套，現(xiàn)在不止認貸，還要認房的，房管局查詢結(jié)果你肯定是有一套房產(chǎn)的（就算你賣了一套）。房管局查詢的不管你貸沒貸款，只看是不是在你和你配偶及未成年子女名下的房產(chǎn)。

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• 問 ??貸款還完再買房算第幾套房
  答

  1、若你買第二套房需要貸款,就算第二套房。2、如果不需貸款,就沒有人管你啦!3、如果你申請公積金貸款,也不會受到影響。 關(guān)于二套房認定標準:去年之前只以“有無貸款”為認定方法,如果你的舊房子沒有貸款,那你現(xiàn)在買新房申請貸款也不算二套房。 但現(xiàn)在變成了“有無房產(chǎn)登記”,不管你第一套房有沒有貸款,也不管你收已經(jīng)賣掉, 但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到你名下有房產(chǎn)(或曾經(jīng)有),而且新購房又申請商業(yè)貸款的情況下,也會被認定為二套房。 但公積金貸款目前還沒有查核房產(chǎn)的規(guī)定,因此申請公積金貸款不受你以前房產(chǎn)的影響。

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• 問 首套房是二手房，賣掉之后，再買新房算幾套房？**幾成？
  答

  您賣掉名下唯一一套住宅后再買房，是算首套的；但是如果需要貸款，則還需要看您之前購買二套房時是否有貸款記錄，如果有貸款，則再使用商業(yè)貸款買房算二套房貸，****少6成；如果之前沒有貸款記錄，此次房貸也是首套，****少3成。