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全部6個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)辦理住房公積金貸款擔(dān)保的形式有哪幾種?
134****7930 | 2012-10-19 20:46:33
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154****0353
公積金貸款擔(dān)保分為房產(chǎn)抵押、質(zhì)押和第三者保證三種形式。1、房產(chǎn)抵押購(gòu)買商品房現(xiàn)房的,直接以現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記手續(xù);購(gòu)買期房的可以他處房產(chǎn)作予抵押,待所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后,再辦理抵押置換手續(xù),以所購(gòu)住房作為抵押。2、質(zhì)押可用銀行存單或長(zhǎng)期國(guó)債作為質(zhì)物,質(zhì)押期與借款合同期相同。3、保證向指定的擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款擔(dān)保,由擔(dān)保公司出具還款保證手續(xù)。
查看全文↓ 2012-10-19 21:00:34

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借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí),應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù),未經(jīng)貸款人認(rèn)可,原保證合同不得撤銷。
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問(wèn) 我想問(wèn)下公積金貸款有哪幾種擔(dān)保方式答
住房公積金貸款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。住房公積金貸款保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
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