已有1個回答

• 132****2025

  房地產抵押登記辦事流程： 申請：1、提交資料；2、領取《受理單》和《繳費通知單》，服務窗口：二樓62-73號窗口 繳費：憑《受理單》和《繳費通知單》繳費，服務窗口：二樓60-61號窗口 領證：憑繳費收據(jù)等領取《房屋他項權證》，服務窗口：二樓74-79號窗口

  查看全文↓ 2012-10-22 10:15:01

相關問題

• 問 如何辦理房產抵押? 如何辦理房地產抵押登記？
  答

  　房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償?！　√峁┑盅悍课莸漠斒氯朔Q為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押?！　?、抵押登記　　律師應當合理地提示委托人，債權人與抵押人簽訂《抵押合同》后，雙方應依照《擔保法》的規(guī)定，就該合同項下的抵押物進行登記，債權人自抵押物登記之日起享有抵押權?！　鶛嗳怂邮艿牡盅何铮氜k理抵押物登記。　　抵押物的登記日期不得遲于抵押擔保債權的實際生效日期，或商品交易中合同約定的商品所有權轉移的日期。　　2、不登記的，不對抗第三人　　由于抵押登記部門的原因，導致抵押登記無法實施，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優(yōu)先受償權?！　÷蓭煈敽侠淼靥崾疚腥?，未辦理抵押登記的，不得對抗第三人?！　?、惡意拒絕登記的責任　　律師應當合理地提示委托人，擔保法規(guī)定抵押登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記，導致債權人受到損失的，抵押人應當承擔賠償責任。

  全部3個回答>
• 問 怎樣辦理房地產抵押登記，程序是什么？
  答

  其實你可以找個按揭公司或者中介的，時間絕對省一倍以上

  全部3個回答>
• 問 如何辦理房地產產權登記？
  答

  好像要準備合同、身份證這些去房管局辦吧，具體流程可以問問中介。

  全部4個回答>
• 問 終于可以注銷房地產抵押登記了，想問下注銷房地產抵押登記應提交什么資料？
  答

  恭喜樓主！(1)抵押權人屬金融機構的，應由金融機構出具注銷抵押登記申請；　　(2)抵押權人屬企業(yè)的，應由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請；　　(3)抵押權人屬個人的，應由提交經公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗口交件；　　(4)注銷抵押應與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產證或房地產買賣合同書，辦事人應有授權委托書、身份證等)。

• 問 房地產抵押登記需要滿足哪些條件？
  答

  房產需無糾紛，產權明確，雙方同意，符合法規(guī)。

  全部3個回答>