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• 153****7884

  一起轉讓的。

  查看全文↓ 2012-10-22 17:25:52
• 141****6521

  房地產轉讓時，轉讓人對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺或者其他公用設施所擁有的權益同時轉移。
  房地產首次轉讓合同對停車場、廣告權益沒有特別約定的，停車場、廣告權益隨房地產同時轉移；有特別約定的經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。

  查看全文↓ 2012-10-22 17:25:47

相關問題

• 問 房地產轉讓時，其他公用設施是否一起轉讓？
  答

  房地產轉讓時，轉讓人對同宗土地上的道路綠地、休閑憩地、空間余地、電梯、樓梯、連廊、天臺或者其他公用設施所擁有的權益同時轉移。房地產首次轉讓合同對停車場、廣告權益沒有特別約定的，停車場、廣告權益隨房地產同時轉移；有特別約定的，經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。

• 問 房地產在轉讓的過程中，它的公用設施是否應該一起轉讓呢？
  答

  一些配套設施是可以轉讓過來的。

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• 問 房地產轉讓
  答

  價錢都不一樣啊，您找個會計吧，

  全部11個回答>
• 問 怎么就是房地產轉讓了呢，想知道哪些行為會視同房地產轉讓?
  答

  下列行為視同房地產轉讓：(1)以房地產作為出資與他人成立法人企業(yè)的；(2)一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產并以產權分成的；(3)收購或者合并企業(yè)時，房地產轉移為新的權利人所有的；(4)以房地產抵債的；(5)國有企業(yè)之間或者其他組織之間的房地產調撥。

• 問 房地產轉讓的收費標準是什么 房地產轉讓流程是什么
  答

  活躍和發(fā)展本市房地產市場，必須以房地產市場的規(guī)范運作為前提。對于房地產轉讓交易的收費標準，上海有著比較嚴格的規(guī)定。房地產轉讓是指房地產權利人將其依法擁有的房地產轉移給他人的行為，一般有幾種方式：(一)買賣;(二)交換;(三)贈與;(四)以房地產抵債;(五)以房地產作價出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人，房地產權屬隨之轉移。 房地產轉讓方式中交易手續(xù)費如下： 1、一般標準內銷商品房首次交易手續(xù)費按交易雙方各支付房價的0.08%;外銷商品房、標準內銷商品房首次交易手續(xù)費由受讓方支付房價的0.5%。 2、存量房地產交易以及以房地產抵債的，由受讓方(或債權人)支付房價的0.5%。 3、房地產交換，由交換中支付差額的一方按差額的0.5%繳納。 房地產轉讓中，為了體現(xiàn)對國有企業(yè)改革及現(xiàn)代企業(yè)制度改革的支持，凡經企業(yè)主管部門。國有資產管理部門批準的，以房地產作價出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人或者因企業(yè)兼并、合并，房地產權屬隨之轉移的，不收交易手續(xù)費。另外，凡經有關部門認定的房地產贈與的，不收交易手續(xù)費。 如發(fā)現(xiàn)轉讓當事人申報的價格明顯低于正常市場價格的，交易手續(xù)費應當按照具有資質的房地產估價機構評估價格計收。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構收費時必須使用由上海市財政局統(tǒng)一監(jiān)制的房地產交易手續(xù)費專用收據。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構除按規(guī)定收取交易手續(xù)費外，不得再向房地產轉讓各方以“咨詢費”、“服務費”等各種名目收取其他費用。