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• 143****5924

  房屋受讓人應(yīng)持相關(guān)資料到房屋所在地的北京市住房資金管理中心區(qū)(縣)管理部辦理過戶手續(xù)。北京市住房資金管理中心區(qū)(縣)管理部審核材料無誤后，進行過戶業(yè)務(wù)的操作。同時，需相應(yīng)更正《北京市住宅專項維修資金專用收據(jù)》，在專用收據(jù)原件上修改業(yè)主信息并加蓋北京市住房資金管理中心商品住宅專項維修資金業(yè)務(wù)專用章。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:15:36

相關(guān)問題

• 問 ??公共維修基金過戶如何辦理？辦理的流程是什么？
  答

  攜帶維修基金繳納發(fā)票，在當(dāng)?shù)胤抗芫址康禺a(chǎn)交易大廳的維修基金業(yè)務(wù)窗口辦理（一般在二手房交易中默認(rèn)自動轉(zhuǎn)移給買受人）。

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• 問 什么是公共維修基金，公共維修基金可以過戶嗎？手續(xù)是怎樣的？
  答

  一樓二樓說的很對，贊一個~

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• 問 申請辦理轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù)流程是什么？
  答

  1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。???2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》???3、買方交納房屋價格30%的**款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn))。???4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號)。???5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復(fù)審)。???6、賣方向買方實際交付房屋。???7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款。???8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行。???9、買方的貸款銀行將30%的**款付給賣方。

• 問 ??房貸業(yè)務(wù)流程應(yīng)該怎么走？
  答

  申請初審?fù)ㄟ^后，要填寫個人借款合同+（抵押/保證/信用）合同+補充合同，支付申請類別（自主/受托）。填寫合同后借款人及其配偶，抵押/保證人及其配偶簽字，客戶經(jīng)理和信貸主管簽字審批（應(yīng)該按照授權(quán)金額權(quán)限找相關(guān)主管責(zé)任人簽字，一般都是客戶經(jīng)理來做）。然后走電子流程，電子流程各個銀行應(yīng)該不一樣，如果你是銀行從業(yè)人員，問你的前輩，如果是借款人這一步你就不用管了，電子流程通過以后應(yīng)該可以放款了。

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• 問 過戶房產(chǎn)時維修基金的辦理流程是怎樣的？
  答

  維修基金過戶涉及賬戶核實、協(xié)商轉(zhuǎn)讓方式及完成法定手續(xù)等步驟。這一流程對于保障房產(chǎn)交易雙方權(quán)益至關(guān)重要。

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