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二套房貸款額度？問(wèn)政策，看房?jī)r(jià)，算算就知道。
全部3個(gè)回答>第二套房公積金貸款額度是多少？**高能貸多少？
158****0120 | 2012-10-30 15:31:39
已有2個(gè)回答
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134****9026
這個(gè)問(wèn)題貌似難道我了。具體咨詢?yōu)豸斈君R公積金管理中心的比較好。當(dāng)然也可以問(wèn)下銀行
查看全文↓ 2012-10-30 15:35:34 -
153****4568
二套房**比例占到六成，用公積金貸款的部門就不多了。烏魯木齊公積金貸款的**高額度是50萬(wàn)來(lái)著。
查看全文↓ 2012-10-30 15:34:53
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相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 成都公積金貸款額度**高能貸款多少？答
根據(jù)《成都住房公積金貸款管理辦法》(成公積金委[2007]4號(hào))、《成都住房公積金管理委員會(huì)第二屆第五次全體委員會(huì)議審議》規(guī)定, 單筆住房公積金個(gè)人住房貸款**高額度為40萬(wàn)元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（**長(zhǎng)可貸年限）。注意事項(xiàng)：1、貸款成數(shù)**高不超過(guò)不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的8成。2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估確定**終貸款額度。
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問(wèn) 大連公積金貸款二套房**比例是多少 貸款額度是多少答
作為旅游熱點(diǎn)城市的大連，依山傍海，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，吸引了不少人在大連買房，安家立業(yè)。二胎政策的開(kāi)放以及近年來(lái)環(huán)境的污染、霧霾的加重，不少父母希望能給孩子一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，同時(shí)年輕父母工作忙，還需要老人前來(lái)照顧孩子，就考慮購(gòu)買二套房，給家里人一個(gè)好的居住環(huán)境。買房自然是使用公積金貸款**為劃算了，那么，大連公積金貸款二套房，**比例、貸款額度和貸款利率又是怎樣呢？ 一、 大連公積金貸款二套房**比例是多少？ 大連購(gòu)買二套住房，使用公積金貸款**不低于60%，利率按1.1倍執(zhí)行。買三套房以上不得用公積金貸款。 二、公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？ 公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行是“認(rèn)房認(rèn)貸”，而公積金中心只認(rèn)房不認(rèn)貸。如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，重新購(gòu)買住房，可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)定為首套房。公積金貸款中心，只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下的房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。 三、大連公積金貸款**高額度 《辦法》第九條第二款中公積金貸款**高額度分別為： 市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元；普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)海縣單人28萬(wàn)元，雙人47萬(wàn)元。**高可貸30年。 四、公積金貸款要求 《辦法》第四條第一款第一項(xiàng)： 借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。 五、大連公積金貸款利率 2015年2月28日，央行降息后，大連公積金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對(duì)于此前已經(jīng)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，依然按照2014年11月22日調(diào)整的利率進(jìn)行還款，2016年起按照新調(diào)整的貸款利率執(zhí)行。 想要購(gòu)買二套房的朋友們，不妨仔細(xì)了解下大連公積金貸款二套房的**比例。貸款前，一定要注意查下自己的公積金是否連續(xù)繳納有6個(gè)月，同時(shí)計(jì)算下自己可以貸款的額度等，方便我們準(zhǔn)備好家庭買房預(yù)算和其它各方面的開(kāi)支。
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問(wèn) ??公積金貸款貸多少?公積金貸款額度是多少?答
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，**高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 二套房貸款額度是多少啊？答
首先國(guó)家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個(gè)地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料。
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