已有1個回答

• 144****4425

  1.繼承公證、贈與公證按照房產(chǎn)價值的百分之二計(jì)算公證費(fèi);房產(chǎn)買賣合同公證照房產(chǎn)交易金額的千分之三計(jì)算公證費(fèi);委托公證按件收費(fèi)，一般200-300元;遺囑公證按件收費(fèi)，一般200-300元;放棄繼承權(quán)聲明按件收費(fèi)，一般300-500元;夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證按件收費(fèi)，一般400元左右。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有明文規(guī)定，各省物價部門根據(jù)國家下發(fā)的收費(fèi)文件結(jié)合本省情況做相應(yīng)調(diào)整，也就是說，各省公證收費(fèi)會有些差別。

  查看全文↓ 2012-10-31 11:58:48

相關(guān)問題

• 問 沈陽房產(chǎn)贈與費(fèi)用？房產(chǎn)贈與費(fèi)用怎么收??？
  答

  贈予:贈予方與受贈方簽訂《贈予合同》,在公證處公證。然后持雙方身份證、申請文書、契證、產(chǎn)權(quán)證和公證書,前往市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心或區(qū)房地產(chǎn)交易市場(以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)單位為準(zhǔn))辦理。繼承:如有遺囑,需繼承人持遺囑前往公證處公證,取得“遺囑繼承人”公證書;如沒有遺囑,則按法律規(guī)定,死者的配偶及子女享有繼承權(quán),他們到公證處辦理“繼承權(quán)公證書”。法定繼承人持身份證、契證、產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)公證文書,前往市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心或區(qū)房地產(chǎn)交易市場(以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)單位為準(zhǔn))辦理。收費(fèi):贈予、繼承住宅及非住宅房產(chǎn),共同收取的項(xiàng)目有:登記費(fèi):住宅80元/件;非住宅550元/件;查檔證明費(fèi):100元分別收取的項(xiàng)目為交易手續(xù)費(fèi):住宅:每平方米40元;契稅4%。

  全部5個回答>
• 問 沈陽房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如何收取 沈陽房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少？
  答

  很多購房者家里買房子，一般都是一個人的名字貸款，或公積金或者商用貸款，自然，房產(chǎn)證上也就只能寫貸款人的名字了，然后，有一些家庭，因?yàn)榻Y(jié)婚，或是因?yàn)樨敭a(chǎn)分配等原因，想要在房產(chǎn)證上加上名字：加父母、配偶、子女的名字，那么，這其中的房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是怎么收取的呢？下面，小編就為大家總結(jié)一下房產(chǎn)證加名字費(fèi)用的一些流程及費(fèi)用。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　　　第一種情況：有房無貸　　　　辦理流程是：　　　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。　　　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　　　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　　　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改?！　　　〉诙N情況：有房有貸　　　　辦理流程是：　　　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。　　　　2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。　　　　3、其他步驟同“有房無貸”。　　　　第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。　　　　1、每平方米2.5元交易費(fèi)?！　　　?、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　　　?、萬分之5的印花稅?！　　　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　　　?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬?！　　　?、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 以上就是房產(chǎn)證加名字費(fèi)用的流程及收取金額了，大家在班里之前可做個參考！

• 問 有關(guān)沈陽房產(chǎn)問題
  答

  從后往前回答您的問題!先說抵押!是可以操作的!但是手續(xù)比較繁瑣! 你需要找一家擔(dān)保公司,或者是墊資公司,出資將您目前房屋所剩尾款還上,待房產(chǎn)解壓之后馬上辦理抵押貸款,將抵押出來錢款一部分還墊資公司,剩余的就是你的貸款額度!還有一些特定的貸款業(yè)務(wù)得根據(jù)你個人的資質(zhì)來定! 但是抵押貸款的利率是要高于按揭貸款的! 而且貸款年限也不是很長!同時可以考慮一些民間資金,或者類金融行業(yè),有可能他們會接受你有貸款的房屋,放款給你,但是一般利息都遠(yuǎn)高于銀行標(biāo)準(zhǔn)利率,請慎重! 第二個問題工作性質(zhì)可以提升你的貸款資質(zhì)!提高你的貸款額度,加大批貸的通過率。 第三個問題零**目前沒有聽說過,目前銀行肯定是沒有這種貸款產(chǎn)品,可能您看到的一些廣告是開發(fā)商打出的一些吸引眼球的廣告,具體交易中肯定不是想象中那么理想!因?yàn)樗^的按揭買房是通過銀行來做按揭,但是國內(nèi)所有內(nèi)外資銀行目前沒有這種業(yè)務(wù)!如果您要按揭買房,流程上比較簡單,只要您在銀行沒有不良記錄,并且有正規(guī)收入,一般情況下開發(fā)商就會輔助您把貸款審批下來,而且具體流程不用你過多費(fèi)心! 當(dāng)然國企單位,高薪單位,有房有車城鎮(zhèn)戶口,銀行流水都會提升您的貸款資質(zhì)!

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于沈陽房產(chǎn)買賣過戶費(fèi)用的問題
  答

  直系親屬過戶;1.直接辦贈予給你父母,你只用出幾十百把塊錢的工本費(fèi),但是你以后要賣房子的話,就要多交20%的稅;2.以正常買賣形式過戶給你父母,過戶的稅費(fèi)有:營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、查檔費(fèi)等;

  全部5個回答>
• 問 遺囑繼承房產(chǎn)公證需要什么費(fèi)用？
  答

  辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

  全部3個回答>