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• 142****4304

  首先裝修墻紙時要從整體考慮，可能你會很喜歡某款裝修墻紙的圖案、顏色，但當(dāng)它大面積鋪開后，效果不一定會很好，或又和房間、家具的整體風(fēng)格不一致，所以裝修墻紙的選擇要從整體入手。先確定自己喜歡的風(fēng)格，然后再從裝修墻紙的顏色、圖案、特性出發(fā)，做到因人而異、因房而異。一般每個房間根據(jù)不同的功能選用不同花色和顏色的裝修墻紙，同時對中意的裝修墻紙一定要拿到2米以外逆光找感覺。

  查看全文↓ 2012-11-01 17:53:37

相關(guān)問題

• 問 選擇戶型時需要考慮哪些因素？
  答

  選戶型，要綜合考慮居住舒適度、投資回報率和未來升值空間。

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• 問 購房者在選擇戶型時應(yīng)該考慮哪些因素？
  答

  選戶型，實用最重要，通風(fēng)采光不能差，戶型方正更舒服。

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• 問 在選購經(jīng)濟適用房的時候要考慮哪些因素？
  答

  首先，結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。 其次，到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。 第三，根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。 第四，對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務(wù)必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟適用房。

• 問 ??買房買在幾層**好?買房選購樓層要考慮哪些因素?
  答

  一、選樓層需要注意的事項1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。5、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，**高能到達25-26層左右。8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜；樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。二、各個樓層優(yōu)劣勢分析一層優(yōu)勢：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣勢：一層比較吵鬧，且小偷容易進入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。二層優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)勢：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣勢：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣勢：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)勢：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)勢：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)勢：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣勢：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)勢：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣勢：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 請問新房裝修是什么樣的一個流程？要考慮哪些因素？
  答

  本人從事本專業(yè)提供以下幾條請參考：1.材料的質(zhì)量，一定要環(huán)保，畢竟你會在房子里生活50%的時間；2.必須對自己的房子，根據(jù)自己及家人的生活習(xí)性、品位、素養(yǎng)有一個大致的框架；3.盡管請裝飾公司做方案，但要結(jié)合你的構(gòu)思，確認后盡量不大的變動，這家照搬點，那家參考些，**后不倫不類！切記4.對自己的房子裝修多注重一點實用性！5.提前對材料、工藝有些了解，找本專業(yè)的人員幫監(jiān)理一下！6.一定不要找馬路游擊隊給你做，否則一旦出事就是大的后悔莫急！你在這方面是對的當(dāng)你家的裝修圖紙、檔次、風(fēng)格是否已確定；若確定則按以下的施工程序；應(yīng)按照以下步驟施工：你要過問的項目1.先進行強弱電的敷設(shè)----電話、電視、插座、燈具、開關(guān)、配電箱的等；電氣管路要敷設(shè)（用鍍鋅鐵管埋管后1厘米以上），接頭要掛錫（強電用bv國標線），電線盡可能用國標材料；2.上下水的管路敷設(shè)----衛(wèi)生間：洗手盆、座便器、淋浴或浴盆等；廚房：熱水器、櫥具、排油煙機洗菜池等；上水管材料（**好用ppr管）更要注意，防止使用是由于壓力大而鼓裂；暖氣部分是**容易出事的地方；衛(wèi)生間的順水坡度控制好，一不存水，二要不堵！3.需定做的如櫥具、淋浴房、門、窗簾等，事先根據(jù)房型確定尺寸及加工方式；4.根據(jù)設(shè)計制作櫥、酒柜、電視背景、吊頂、鞋櫥、玄關(guān)等；5.衛(wèi)生間、廚房作防水，當(dāng)然在給排水、電器管路完后施工，并做防水實驗；6.防水實驗完后開始貼墻地磚，然后按潔具；7.房間內(nèi)的原墻面是否需要鏟除，滿刮膩子8.木制作完工后油漆；油漆完后刷乳膠漆；9燈具面板安裝10地板安裝11窗簾安裝12清理、細部處理作到盡可能不要搶工期做法！完工后開窗放置1個月左右入住。

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