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• 155****0973

  所有房屋都要需要交維修基金(1)房地產開發(fā)企業(yè)應當在辦理商品住宅所有權初始登記前，按照配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價的4%，不配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價的3%交納。(2)購房人應當在辦理房地產權變更登記前，按照配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價的3%，不配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價的2%交納。(3)業(yè)主委員會成立時尚未出售的商品住宅，房地產開發(fā)企業(yè)應當在業(yè)主委員會成立之日起15日內，代購房人按照配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價的3%，不配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價的2%交納。

  查看全文↓ 2012-11-05 11:27:45
• 158****7745

  所有的房屋都要交維修基金。費用為：多層是按總房款的2%收取、高層是按總房款的3%收?。粫r間為：買房時交納也可，入住時交納也可，沒有具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2012-11-05 11:19:36

相關問題

• 問 房屋維修基金的收費標準是如何規(guī)定的？
  答

  維修基金按房價一定比例收取，各地標準不一，需提前了解。

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• 問 ??房屋維修基金收費合理嗎？房屋維修基金按什么標準收?。?/a>
  答

  房屋維修基金收取標準：根據(jù)建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規(guī)定：1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調整。2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

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• 問 ??維修基金是每年交嗎？房屋維修基金每年都要繳嗎？
  答

  房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

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• 問 房屋維修基金的收費標準是什么？
  答

  房屋維修基金的收費標準應當遵循相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。購房者在簽訂合同前應仔細閱讀相關條款，確保自身權益得到保護。

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• 問 ??房屋維修基金收費合理嗎？房屋維修基金按哪些標準收取?
  答

  根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》：第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調整。 第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

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