已有2個回答

• 131****4695

  選擇頂樓要五看：看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果?！　】错敇窃O計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建筑標準。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚?！　】从晏旌蟮臐B水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，**好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通?！　】此畨?。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料?！　】聪涝O施。如果發(fā)生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:23:37
• 146****0691

  頂樓既有優(yōu)點也有缺點，關鍵看購房者是否懂得挑選。買頂層送閣樓這樣的優(yōu)惠很多樓盤都有，一定要實地親身考察。位于頂層的房子，大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水。因此，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果?？错攲邮欠裨O置通風板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，這樣結(jié)構(gòu)頂層通風效果好，易散熱散潮。而屋頂漏水易出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位?！　∨迮涮?，樓梯、供暖設施、裝修程度要問清楚，**好寫入合同。一些樓盤的閣樓與成品房的交房標準有很大差距，甚至會出現(xiàn)未做防水、無供暖的情況?？春瞄w樓或者露臺的防水。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:22:50

相關問題

• 問 買頂樓送閣樓是利還是弊？購買時應注意哪些問題？
  答

  頂樓閣樓利弊并存，需權(quán)衡使用價值與維護成本。

  全部5個回答>
• 問 頂層送閣樓，閣樓算面積不？
  答

  閣樓一般不算面積的,以產(chǎn)證上建筑面積為準

  全部3個回答>
• 問 ??買洋房頂樓送閣樓劃算嗎
  答

  “頂樓+閣樓”的9大優(yōu)點：①、高高在上，視野開闊，一覽眾山小，對保護視力也有好處；②、采光好，空氣流通相對較好，陰雨天能節(jié)省照明用電；③、絕對的私人空間，受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；④、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；⑤、雨季比較干爽，不用除濕；⑥、蚊蟲較少；⑦、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；⑧、可以使用太陽能；⑨、價格比較便宜。

  全部4個回答>
• 問 買頂樓要注意什么？怎么選頂層？
  答

  要注意隔熱防水

  全部2個回答>
• 問 購買頂樓送閣樓嗎
  答

  具體的建議到售樓處了解，地址：漣水縣金城南路與政法路交匯處(金地國際花園售樓處)，公交：203路。

  全部2個回答>