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  申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備以下的條件： 1、申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金3個(gè)月，累計(jì)繳存住房公積金6個(gè)月。 2、具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件； 3、有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金； 4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好和按規(guī)定償還貸款本息的能力； 5、同意辦理住房抵押； 6、借款人購(gòu)買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保。 備注：所購(gòu)住房的開發(fā)單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議。

  查看全文↓ 2012-11-06 17:02:41

相關(guān)問題

• 問 我在昆明有一套房子，無貸款，現(xiàn)在想買第二套房子，想公積金貸款，**是多少呀？
  答

  **要求付三貸，七公積金貸款**5成，**新政策表明，商業(yè)貸款第二套房只要**4成。

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• 問 第二套房能否用公積金貸款？我是南寧戶口，買了一套房，使用公積金貸款。我現(xiàn)在想買第二套房子，請(qǐng)問，還能不能用公積金貸款？
  答

  第二套房是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但第一套房公積金貸款要結(jié)清及沒有逾期。

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• 問 我想問一下，我名下有一套房，沒有貸款，已婚。現(xiàn)在長(zhǎng)沙購(gòu)買第二套房子，能否用公積金貸款7成？
  答

  這個(gè)一手房是貸款不了的，如果你第一套房沒有貸款的話，第二套房可以用公積金貸款七成。

  全部2個(gè)回答>
• 問 本人現(xiàn)有一套房，現(xiàn)在想用公積金貸款買房，以前未用公積金貸款過，請(qǐng)問，現(xiàn)在用公積金貸款是屬于二套房還是一套房？
  答

  按國(guó)家規(guī)定，您是屬于二套住房。但目前我市住房公積金貸款政策是以您曾經(jīng)是否辦理過住房公積金貸款來認(rèn)定的，因您未曾辦理過住房公積金貸款，因此執(zhí)行首次住房公積金貸款政策，商品房**低**為30%；二手房**低為40%，房齡每增加5年，**增加十個(gè)百分點(diǎn)。

• 問 我先前已經(jīng)買過一套房產(chǎn)了，想用公積金買第二套，請(qǐng)問公積金貸款**有什么規(guī)定？
  答

  商品房**金額為所購(gòu)房屋總價(jià)的30%;二手房**金額為成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)，以其較低者為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的40%。