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  采光面指用于采光的面積與房間面積的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗戶直接向外開(kāi)設(shè);間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊、直接采光廳、廚房等開(kāi)設(shè)。間接采光效果不如直接采光。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好直接采光。一套住宅**好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。如果只占據(jù)一個(gè)朝向時(shí)，通風(fēng)效果就要差一些，這時(shí)可以考慮利用門(mén)窗、通風(fēng)井、天井及機(jī)械裝置通風(fēng)。

  查看全文↓ 2012-11-07 10:28:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋選擇時(shí)房屋的關(guān)采光與通風(fēng)對(duì)人有什么影響？
  答

  選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅**好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向。如果只占據(jù)一個(gè)朝向時(shí)，通風(fēng)效果就要差一些，這時(shí)可以考慮利用門(mén)窗、通風(fēng)口、天井及機(jī)械裝置通風(fēng)。

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• 問(wèn) 房屋的通風(fēng)采光權(quán)怎么規(guī)定的?
  答

  1.民法規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。2.到被告所在地的基層法院起訴，3.此案屬于其它非財(cái)產(chǎn)案，收費(fèi)10-50。相關(guān)法律規(guī)定：第五條 案件受理費(fèi)（一）離婚案件，每件交納十元至五十元。涉及財(cái)產(chǎn)分割的，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)一萬(wàn)元的，不另收費(fèi)；超過(guò)一萬(wàn)元的，超過(guò)部分按百分之一交納；（二）侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的案件，每件交納五十元至一百元；（三）其他非財(cái)產(chǎn)案件，每件交納十元至五十元；

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• 問(wèn) 關(guān)于房屋采光通風(fēng)問(wèn)題
  答

  《物權(quán)法》第八十九條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。2001年7月31日,建設(shè)部頒布《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。2002年8月30日,建設(shè)部專門(mén)就房屋建筑部分發(fā)布《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。2002年3月1日,建設(shè)部發(fā)布《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。具體是否影響了,需要鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果是影響了,可以要求賠償。

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• 問(wèn) 房屋的通風(fēng)采光權(quán)如何規(guī)定的?
  答

  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。日照間距的計(jì)算方法：以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng)，朝陽(yáng)向正南，正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽(yáng)坡地，坡度越陡，日照間距可以越??；反之，越大。有時(shí)，為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

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• 問(wèn) 怎樣計(jì)算樓層采光距離?房屋與房屋間的采光距離是多少？是如何規(guī)定的
  答

  如果他們蓋二層的對(duì)你家沒(méi)什么影響，如果他們家蓋三層的，對(duì)你家影響很大，0.5米的距離肯定不夠的，你可以和他們家商量商量，見(jiàn)不到光的宅院是死宅，風(fēng)水不好！

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