已有3個回答

• 157****4384

  誰出資贊助買房錢款要分清楚

  查看全文↓ 2012-11-07 17:14:00
• 154****6785

  還是可以去公證下的

  查看全文↓ 2012-11-07 17:13:50
• 144****6610

  婚前情侶買房要慎重，財產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩(wěn)定時不要沖昏頭腦，明天會發(fā)生什么事誰也無法預(yù)料，萬一**后婚沒結(jié)成怎么辦？所以，在愛的承諾前加上一份法律保護(hù)會更加牢固。
  專業(yè)律師建議，在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議。如果發(fā)生糾紛時能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后的房產(chǎn)糾紛。

  查看全文↓ 2012-11-07 17:13:43

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)公證嗎？有必要嗎？
  答

  分情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來，不需要做公證，因為按房產(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)。如結(jié)婚時房產(chǎn)證還沒辦出來，建議做婚前房產(chǎn)公證。

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• 問 婚前房產(chǎn)公證嗎？婚前財產(chǎn)公證有必要嗎？
  答

  婚前財產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個步驟： (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 婚前房產(chǎn)公證是否有必要？
  答

  作為過來人，我建議婚前一定要做房產(chǎn)公證。這樣可以明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免婚后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。雖然公證過程有些繁瑣，但為了雙方的權(quán)益，這是值得的。

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• 問 婚前房產(chǎn)不公證離婚后歸誰？
  答

  你好：《婚姻法》第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。從以上規(guī)定可以知道，一方婚前的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，即便不做公證，也不因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，而仍然屬于一方個人所有，在離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。

• 問 婚前房產(chǎn)不公證離婚后歸誰？
  答

  這樣的說法是有問題的 婚姻自由包括結(jié)婚自由和離婚自由 這樣的說法無疑是用物質(zhì)來變相的限制了一方離婚的權(quán)力 可以通過其他的方式來約定 我給你介紹大坪正街捷恒律師事務(wù)所的彭律師 他長期承辦婚姻家庭案件

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