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  抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時(shí)，可處分抵押房產(chǎn)：①債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;②抵押人死亡，或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;③抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;④抵押人違反法律規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的;⑤抵押合同約定的其他情況。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:38:05

相關(guān)問題

• 問 在哪些情況下，抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)?
  答

  抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時(shí)，可處分抵押房產(chǎn)：　　①債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;　?、诘盅喝怂劳?，或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;　?、鄣盅喝吮灰婪ㄐ娼馍⒒蚱飘a(chǎn)的;　　④抵押人違反法律規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的;　?、莸盅汉贤s定的其他情況?！　〗?jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商，發(fā)生上述情形時(shí)，可通過拍賣等方式處分抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

• 問 什么情況下抵押權(quán)人可以要求處分抵押房地產(chǎn)?
  答

  除非是以自身房產(chǎn)為別人擔(dān)保抵押，算是對(duì)外擔(dān)保，如果你自己的話，就是抵押貸款，不屬擔(dān)保

  全部8個(gè)回答>
• 問 一般情況下，抵押房屋如何貸款？
  答

  我聽說抵押房屋貸款要先找銀行，提供房產(chǎn)證、收入證明等資料，銀行審批后簽訂合同，辦理抵押登記，具體流程還得咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何在不抵押房產(chǎn)證的情況下辦理房屋抵押貸款？
  答

  不抵押房產(chǎn)證貸款，可考慮信用貸款，但額度有限，利率較高，需謹(jǐn)慎選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 抵押房子在銀行貸款可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  可以用房產(chǎn)抵押貸款，可貸額度約為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。貸款利率是以銀行基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，根據(jù)您提供的資質(zhì)情況會(huì)有略微上浮。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要提供的材料有：1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房合同、收據(jù)、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復(fù)印件（正反面）；3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方）；4、收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）；5、婚姻證明；6、其它的財(cái)力證明貸款流程：1、與擔(dān)保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項(xiàng)； 2、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同； 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；4、擔(dān)保公司約評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估；

  全部5個(gè)回答>