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  商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括　　1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋?！　?、套（單元）與公共建筑空間之間包括山墻）墻體水平投影面積的一半?！　〔粦?yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括　　1、從屬于人防工程的地下室、半地下室?！　?、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹?。　?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層?！　」灿薪ㄖ娣e分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/span>

  查看全文↓ 2012-11-12 19:25:04

相關(guān)問題

• 問 購房時(shí)所說的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積涉及樓道、電梯等公共區(qū)域。在計(jì)算房貸時(shí)，需注意公攤面積對房屋總價(jià)和貸款額度的影響。

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• 問 樓房的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括公共區(qū)域，如電梯、走廊等，選房時(shí)需注意。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積影響房貸計(jì)算，因?yàn)樗黾恿朔课菘偯娣e，從而可能增加貸款額度。了解公攤對評估月供和還款能力很重要。

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• 問 公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括公共走廊、樓梯、電梯井等。購房合同中應(yīng)明確公攤面積，保護(hù)購房者知情權(quán)和公平交易權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 板樓的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積需明確界定，確保業(yè)主權(quán)益。法律上，公攤部分應(yīng)合理分?jǐn)偅苊鈽I(yè)主權(quán)益受損。

  全部4個(gè)回答>