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• 145****8564

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%5、 教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅3%6、 個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2012-11-13 11:48:45

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• 問(wèn) 房子住滿(mǎn)5年但房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)怎么算
  答

  要交全額的營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅和契稅,看房本面積和地區(qū)知指導(dǎo)價(jià)

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• 問(wèn) 房子住滿(mǎn)5年但房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)怎么算
  答

  滿(mǎn)5年是以契證上的時(shí)間為準(zhǔn)的

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• 問(wèn) 未滿(mǎn)5年,滿(mǎn)2年房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算?
  答

  90以下的有機(jī)會(huì)少點(diǎn),100的沒(méi)有變化。你的情況需要交納的稅費(fèi):一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 武漢二手房 http://wh.s.mysupa.com/s/

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎么算5年
  答

  滿(mǎn)五年，是指，你購(gòu)房時(shí)候繳納契稅后得到契稅證是時(shí)間是否滿(mǎn)五年，或者你辦理房產(chǎn)證上面標(biāo)注時(shí)間是否滿(mǎn)五年，兩樣，哪一個(gè)時(shí)間到目前為止?jié)M了五年，就是你持有該住房時(shí)間滿(mǎn)了五年。滿(mǎn)五年住房賣(mài)掉，免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，如果還是你家庭唯一住房，還能免除1%的個(gè)稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證已滿(mǎn)5年，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
  答

  12平方左右的商鋪（非臨街）過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算，房產(chǎn)證已過(guò)5年。

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