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• 132****3515

  貸過(guò)款，名下有房都算。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:15:24
• 134****7501

  第一種情形 對(duì)于借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如果在擬購(gòu)房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中，包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購(gòu)買的住房一定是第二套或者以上住房?！　〉诙N情形 借款人已經(jīng)利用貸款購(gòu)買過(guò)一套或者以上的住房，又申請(qǐng)貸款來(lái)買住房，也認(rèn)定是第二套及以上住房?！　〉谌N情形 銀行通過(guò)查詢征信記錄、居訪等訪問(wèn)形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來(lái)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:15:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過(guò)房貸或買過(guò)房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒(méi)有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒(méi)有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過(guò)款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無(wú)貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒(méi)有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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• 問(wèn) 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？　
  答

  認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時(shí)，該房將被界定為二套房或以上。認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。認(rèn)貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。認(rèn)房又認(rèn)貸款，就是指貸款買房時(shí)，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。

• 問(wèn) 什么是“認(rèn)房又認(rèn)貸”？
  答

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”就是銀行看你名下房產(chǎn)和貸款情況，決定你的首付和利率。這政策對(duì)投資客影響大，對(duì)自住購(gòu)房者影響小。

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• 問(wèn) 什么是認(rèn)房又認(rèn)貸？
  答

  我聽說(shuō)認(rèn)房又認(rèn)貸是銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)看你有幾套房和貸款記錄。具體怎么影響貸款，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 什么叫認(rèn)房又認(rèn)貸？
  答

  這個(gè)現(xiàn)在一線城市一定差的比較嚴(yán)！2.3線城市還沒(méi)有那么嚴(yán)格！認(rèn)房是指一個(gè)家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個(gè)家庭里成員的，就認(rèn)定這個(gè)家庭已經(jīng)有一套住房！不管這套住房是不是貸款買的都已經(jīng)是家庭的第一套住房！再購(gòu)買就是第二套住房。認(rèn)貸是指一個(gè)家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經(jīng)是貸款購(gòu)買的，那么再購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款就算是二套住房，或者是房子已經(jīng)買賣，那個(gè)申請(qǐng)人也已經(jīng)是第二次貸款也算是第二套房貸。按照國(guó)家二套房貸1.1倍利率執(zhí)行！

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