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• 132****3515

  貸過款，名下有房都算。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:15:24
• 134****7501

  第一種情形 對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。　　第二種情形 借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認定是第二套及以上住房?！　〉谌N情形 銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:15:01

相關問題

• 問 認房又認貸是什么意思？ 認房又認貸，認房不認貸，認貸不認房是什么意思
  答

  關于二套房認定辦法的不同。認房又認貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認房不認貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認貸不認房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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• 問 認房又認貸是什么意思？　
  答

  認房是指在界定二套房時，如果借款人在當?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。認貸是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。認貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。認房又認貸款，就是指貸款買房時，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。

• 問 什么是“認房又認貸”？
  答

  “認房又認貸”就是銀行看你名下房產(chǎn)和貸款情況，決定你的首付和利率。這政策對投資客影響大，對自住購房者影響小。

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• 問 什么是認房又認貸？
  答

  我聽說認房又認貸是銀行在審批房貸時，會看你有幾套房和貸款記錄。具體怎么影響貸款，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

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• 問 什么叫認房又認貸？
  答

  這個現(xiàn)在一線城市一定差的比較嚴！2.3線城市還沒有那么嚴格！認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經(jīng)有一套住房！不管這套住房是不是貸款買的都已經(jīng)是家庭的第一套住房！再購買就是第二套住房。認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經(jīng)是貸款購買的，那么再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經(jīng)買賣，那個申請人也已經(jīng)是第二次貸款也算是第二套房貸。按照國家二套房貸1.1倍利率執(zhí)行！

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