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• 142****9466

  限購(gòu)與房屋的性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系，是以居民名下的產(chǎn)權(quán)數(shù)量為依據(jù)的，所以即使擁有1套保障房也算作1套房，只能再購(gòu)買(mǎi)1套房。

  查看全文↓ 2012-11-14 15:04:32
• 138****4980

  算，本地限購(gòu)2套，外地1套啊

  查看全文↓ 2012-11-14 15:03:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)適房還能買(mǎi)商品房嗎? 已有1套經(jīng)濟(jì)適用房還可以購(gòu)買(mǎi)商品房嗎?
  答

  　不能?！　「鶕?jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定：已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)；已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房；已參加福利分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。　　按照這些規(guī)定，你已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，如果再次購(gòu)買(mǎi)商品房，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回。

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• 問(wèn) 我是北京人，擁有1套經(jīng)濟(jì)適用房，算不算已擁有1套住房？還可以購(gòu)買(mǎi)幾套？
  答

  當(dāng)前購(gòu)房是以居民名下的產(chǎn)權(quán)數(shù)量為依據(jù)，與之前擁有房屋的性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系，所以即使擁有1套保障房也算作1套房，只能再購(gòu)買(mǎi)1套房。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房要注意什么
  答

  我行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況。具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房如何貸款？購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房要注意什么經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家的一項(xiàng)保障房制度，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足一定的條件，關(guān)于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題，本文會(huì)做出詳細(xì)解答。經(jīng)濟(jì)適用房能貸款購(gòu)買(mǎi)嗎？對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入不寬裕的家庭來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)注意什么？5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買(mǎi)由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可貸款購(gòu)買(mǎi)銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買(mǎi)已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買(mǎi)條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)注意什么？1.貸款額度不宜太少由于經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)低、總價(jià)也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購(gòu)房家庭將絕大部分存款用于支付**，而申請(qǐng)很少額度的貸款，這樣一來(lái)，經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不寬裕的家庭負(fù)擔(dān)重重。因此，建議購(gòu)房者在保留基本裝修費(fèi)用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付**，可適當(dāng)多申請(qǐng)一些貸款。2.貸款年限不宜過(guò)短同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純?yōu)榱斯?jié)省利息，而承擔(dān)高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，將月還款額控制在家庭收入的30%以內(nèi)是比較合適的，這樣不會(huì)影響正常生活。因此，如果月收入有限，可以適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限，減輕還款壓力。將來(lái)如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節(jié)省利息。

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• 問(wèn) 蘇州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房如何貸款?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。一般而言，借款人申請(qǐng)借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款不能高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的70％；經(jīng)濟(jì)適用房貸款期限：1—20年貸款利率：按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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