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• 148****9434

  主要就是看你符合貸款條件不？

  查看全文↓ 2012-11-14 17:00:28
• 148****2337

  買方：1 《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》（一式三份）；2 借款人及配偶（共有人及配偶）戶口簿原件及復(fù)印件（一式三份），戶口簿復(fù)印件包括戶口簿首頁及借款人本人頁，配偶（共有人及配偶）本人頁；3 借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份證原件及復(fù)印件（一式四份），二代身份證復(fù)印件包括身份證正反兩面；4 借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻證明原件及復(fù)印件（一式三份）；5 借款人及配偶（共有人及配偶）所在單位出具的有關(guān)借款人的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入情況證明，無業(yè)的需提供戶口所在地街道辦事處或居委會出具的無業(yè)證明；6 簽房屋買賣合同原件（一式三份，由置業(yè)擔(dān)保公司提供格式文本并見證）；7 購房全部價(jià)款40%（90平方米以上)，(首次購買90平方米以下25%）以上的首期款付款進(jìn)賬單、收據(jù)原件及復(fù)印件（一式三份）；8 房屋評估報(bào)告（置業(yè)擔(dān)保公司指定評估公司出具）（一式二份 ）； 9 簽房屋抵押備案登記表（由置業(yè)擔(dān)保公司提供）； 10 賣方及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件（一式四份）；11 《房屋所有權(quán)證》、契稅證、土地證（或上市準(zhǔn)入證）原件及復(fù)印件（一式四份）。 賣方：1、賣方及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明2、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、土地證（或上市準(zhǔn)入證）注：所有復(fù)印件須用A4紙復(fù)印　提供的復(fù)印件須查看原件

  查看全文↓ 2012-11-14 16:59:44

相關(guān)問題

• 問 二手房交易用住房公積金貸款，買房和賣方各需要提交哪些申請材料？
  答

  申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料：⑴住房公積金個(gè)人借款申請書；⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；⑶所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；⑷合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；⑸抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；⑹住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告；⑺保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；⑻借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；⑼住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 二手房交易中買方和賣方分別需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽說買方要交契稅，賣方要交個(gè)稅和增值稅。具體多少，還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 二手房買賣過戶買方和賣方需要交納哪些證明材料？
  答

  1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套（若賣方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套）、買方身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套（如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份）2、房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復(fù)印件；如省直房改房還需已購公房確認(rèn)表原件兩份和附表一。注：房改房過戶時(shí)需要配偶一起出面簽字；若配偶已經(jīng)去世但使用了其工齡，如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應(yīng)提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn)，并提交房改原始票據(jù)原件。

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• 問 二手房用住房公積金貸款買房，貸款需要哪些材料？
  答

  需要提供以下材料：（1）具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力； （2）已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款； （3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力； （4）申請貸款時(shí)前12個(gè)月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因 中斷繳交的，應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：申請貸款時(shí)前3個(gè)月（含）按月足額繳交；申請貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷繳交未超過3個(gè)月（含） 、累計(jì)中斷繳交未超過5個(gè)月(含)且已辦理補(bǔ)繳的。 （5）個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)； （6）沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)； （7）償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)； （8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 職工購買的自住房包括商品住房和政策性住房，不含別墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房；政策性住房包括房改房、保障性商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性人才房、落實(shí)僑房政策專用房和限價(jià)商品房等。

• 問 買賣二手房時(shí)買方和賣方分別需要哪些資料？
  答

  聽說買方要身份證、收入證明，賣方要房產(chǎn)證、身份證。具體還得咨詢專業(yè)人士，確保交易合法合規(guī)。

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