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• 156****1628

  根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)適房自取得產(chǎn)權(quán)證未滿5年不得上市交易，滿5年必須出具經(jīng)適房管理部門的批準(zhǔn)方可上市交易，將經(jīng)適房出售按原價出售給符合經(jīng)適房適用房購買資格的，該房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)仍為經(jīng)適房；
  若經(jīng)適房按市場價格出售給其他購房者，則按經(jīng)適房面積相應(yīng)價款收取15%的土地收益金，該房屋取得產(chǎn)權(quán)性質(zhì)視為商品房。

  查看全文↓ 2012-11-14 17:23:53

相關(guān)問題

• 問 購買經(jīng)濟適用房需要辦理哪些手續(xù)，有哪些條件？
  答

  聽說買經(jīng)適房要先申請，然后審核資格，得滿足一些條件，具體我也不清楚，得查當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部4個回答>

• 問 經(jīng)濟適用房出租需要辦理哪些手續(xù)？需要交納哪些稅費？
  答

  經(jīng)濟適用房出租需辦理租賃合同備案，并繳納房產(chǎn)稅、個人所得稅等稅費。投資者需了解政府相關(guān)政策，合規(guī)經(jīng)營，防范稅務(wù)風(fēng)險。

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• 問 請問樂山經(jīng)濟適用房可以貸款嗎，需要辦理哪些手續(xù)呢？
  答

  買經(jīng)濟適用房，不僅能申請**兩成、**長30年的按揭貸款，還能享受到辦理產(chǎn)權(quán)契稅減半、貸款擔(dān)保費用全免等一系列優(yōu)惠。為進一步解決廣大低收入家庭的住房困難問題，建設(shè)銀行四川省分行、成都市房產(chǎn)管理局聯(lián)合推出了“惠民安居計劃”，對購買經(jīng)濟適用住房的廣大百姓量身定制貸款方案。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房要辦什么手續(xù)?
  答

  經(jīng)濟適用房申購手續(xù) 申購手續(xù)這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法,分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理: (一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》; (二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明; (三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后,在湖南日報、長沙市地房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天。 (四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況,按批次批準(zhǔn)購房申請,對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。 (五)申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房要辦什么手續(xù)
  答

  經(jīng)濟適用房申購手續(xù)申購手續(xù)這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法,分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理:(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;(二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;(三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后,在湖南日報、長沙市地房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天。(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況,按批次批準(zhǔn)購房申請,對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。(五)申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。