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• 133****1645

  根據(jù)司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：
  1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”；
  2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；
  3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”；
  4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證。

  查看全文↓ 2012-11-20 09:46:54
• 158****0711

  如果父母還健在,可以直接到房產部門去辦理,帶上法定繼承人的身份證、戶口本以及與房產證相關的手續(xù),到房產部門辦理一個贈與合同即可;
  如果父母已過世,則需要到公證處辦理遺產繼承,并需要提供父母死亡證明、親屬證明、父母墓碑照、父母一方過世后另一方未再婚的證明、法定繼承人的身份證以及與房產證相關的手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-11-20 09:46:39
• 153****6491

  房地產權利人死亡后，繼承關系十分復雜，包括法定繼承人、指定繼承人以及繼承順序、繼承份額等，公證部門對這些復雜關系進行調查并公證后，有利于各繼承人維護自己的繼承權利，有利于加強房地產管理機關的管理工作。
  在房地產贈與中，只有經過公證部門公證的贈與合同，贈與行為才不可撤消，如果不經公證，贈與行為就可隨時撤消，產生大量糾紛、甚至訴訟行為，公證的作用十分明顯。
  早在1991年9月12日，司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》（司公通字[1991]117號）對此就已作出規(guī)定，明確要求在房地產繼承、贈與時，應當持公證部門的公證書和房產管理部門規(guī)定的證件，才能辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-11-20 09:45:31

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• 問 房產繼承一定要辦理公證嗎？
  答

  貌似是必須的哈

  全部2個回答>
• 問 ??房產贈與如何辦理公證？父母房產贈予子女,一定要辦理公證嗎？
  答

  不一定的。如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶口簿，直接到房產部門去辦理相關手續(xù)即可，如果父母已經過世，則可到公證處辦理遺產繼承，以法定繼承人的身份辦理相關手續(xù)即可。1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產權全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結婚證，都要復印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意：房地產交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會多交一筆不少的稅）

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• 問 房產繼承過戶一定要辦理公證嗎？具體哪些情況需要辦理房產公證？
  答

  一定要辦理吧。

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• 問 ??房產贈與如何辦理公證？父母房產贈予子女,是不是一定要辦理公證的？
  答

  不一定的。如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶口簿，直接到房產部門去辦理相關手續(xù)即可，如果父母已經過世，則可到公證處辦理遺產繼承，以法定繼承人的身份辦理相關手續(xù)即可。1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產權全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結婚證，都要復印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意：房地產交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會多交一筆不少的稅）

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• 問 您好，請問一下，房產贈與合同一定要辦理公證嗎？
  答

  可以采取兩種辦法,第一個是到公證處辦理一份聲明書,就是聲明你愿意把這個房產作為你的財產,這個不用到房管局辦理變更登記就可以生效;第二個是,你到公證處辦理一份贈與公證,然后再去房管局辦理變更登記。 就只有這兩種方法了。