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• 132****2031

  看區(qū)域發(fā)展吧。

  查看全文↓ 2012-11-20 15:47:38
• 138****3853

  第一，住宅與家居生活需求的契合度，即房子是不是**適合你和家庭居住的。要了解自己家庭的生活方式和習(xí)性，從地理位置、交通、面積、戶型、質(zhì)量、物業(yè)、周邊環(huán)境等條件因素，選擇適合的房子。 第二，住宅的性價(jià)比，即與同一價(jià)格水平線上的房子相比，是不是價(jià)值**高的。購(gòu)買一套住宅，買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等，這些直接決定生活的便利度。但是房子的性價(jià)比也不是用計(jì)算器就能計(jì)算出來(lái)的數(shù)值，結(jié)合軟硬件配套以及周邊區(qū)域房源的價(jià)格水平等。 第三，房子的**潛力。房子的**潛力主要取決于其所在區(qū)域的發(fā)展性，一是區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展，如是否位于商圈或位于商圈的輻射區(qū)，是否有大型商業(yè)設(shè)施或商業(yè)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃；二是區(qū)域內(nèi)的交通發(fā)展，是否有交通設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃，如高速路、公交樞紐、地鐵站等；三是區(qū)域內(nèi)的商務(wù)發(fā)展，是否有寫字樓群的進(jìn)駐；四是區(qū)域內(nèi)的環(huán)境發(fā)展，環(huán)境景觀的改善對(duì)房產(chǎn)價(jià)值會(huì)有一定提升，如大型綠地、公園、河道水系的改造或新建等等。

  查看全文↓ 2012-11-20 15:47:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以買二手房嗎?購(gòu)買什么樣的二手房能**?
  答

  首先，小編先把丑話放在前面，說(shuō)一說(shuō)這老舊小區(qū)的二手房有什么劣勢(shì)。老舊小區(qū)房子普遍陳舊，對(duì)生活質(zhì)量有要求的購(gòu)房者需要好好地翻修一下才能入住;房子可能因?yàn)槔吓f的原因，安全系數(shù)不高;周圍環(huán)境嘈雜，設(shè)施設(shè)備可能不齊全或是老舊得無(wú)法使用;可能沒(méi)有物業(yè);房齡過(guò)老，銀行極有可能不許購(gòu)房者貸款。接下來(lái)，我們?cè)僬f(shuō)一說(shuō)這老舊小區(qū)二手房的優(yōu)勢(shì)有哪些吧！**重要的一個(gè)優(yōu)勢(shì)，那當(dāng)然是價(jià)格低廉了！因?yàn)榉孔悠胀ū容^老舊，土地使用年限剩余也少，房?jī)r(jià)自然是不能高的。老舊小區(qū)雖然老舊，但周邊的資源是一點(diǎn)也不缺！商業(yè)街，**，醫(yī)院，甚至是菜市場(chǎng)發(fā)展的也都比較成熟。另外老舊社區(qū)地段是不錯(cuò)的，多半處在市區(qū)一二環(huán)等一些核心位置，出行交通什么的也比較省事兒。還有房子的公攤面積一般比較少，甚至有的房子還配了車庫(kù)，如果真的遇上了這種房子，那可真是撿了個(gè)大便宜！分析老舊小區(qū)二手房的優(yōu)缺點(diǎn)，大家是不是對(duì)老舊小區(qū)二手房有了一個(gè)更深的認(rèn)識(shí)？對(duì)于老舊社區(qū)的二手房能否買，大家還是要根據(jù)自身的情況來(lái)合理選擇。

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• 問(wèn) 二手房怎么樣？二手房值得購(gòu)買嗎？
  答

  現(xiàn)在全國(guó)各地的房?jī)r(jià)居高不下，新房更是開盤即搶，一房難求，所以現(xiàn)在更多的人選擇購(gòu)買二手房，但是我們?cè)谫?gòu)買二手房的時(shí)候難免遇到各種問(wèn)題。比如，近日在成都工作多年的小王為了孩子讀書準(zhǔn)備買房，于是找到了房產(chǎn)中介，沒(méi)想到全家積蓄被坑了，找到中介的當(dāng)天，小王就看中一套房還付了定金，中介跟他說(shuō)能給他做個(gè)高評(píng)，**能低一些，然而小王也聽(tīng)不明白就照著中介的要求辦理了，結(jié)果竟步入圈套，被騙走了16萬(wàn)7的**，還要還自己的債。針對(duì)王先生遇到的問(wèn)題，頭條君咨詢了律師。律師表示，市民購(gòu)買二手房時(shí)，首先要選正規(guī)的房產(chǎn)中介公司，購(gòu)買房屋前，應(yīng)要求售房人配合到房管部門查詢房屋的基本信息、戶籍信息等。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后出現(xiàn)糾紛。如果一方不履行合同，另一方要保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 二手房是否值得購(gòu)買？
  答

  二手房，看需求，看預(yù)算。

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• 問(wèn) 二手房是否值得購(gòu)買？
  答

  二手房，價(jià)值投資，需謹(jǐn)慎。

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• 問(wèn) ??二手房好嗎? 怎樣的二手房值得購(gòu)買?
  答

  一、不選靠近醫(yī)院、公安局的醫(yī)院、寺廟、公安局和黨政機(jī)關(guān)，這些地方都會(huì)帶一些不利人居的氣場(chǎng)，所以這些地方的二手房不要購(gòu)買。例如靠近醫(yī)院會(huì)時(shí)常聽(tīng)到一些救護(hù)車的鳴笛聲，容易會(huì)讓人不安，另外醫(yī)院也是一個(gè)帶有陰氣和病菌的氣場(chǎng)?？拷聫R也是不好的，因?yàn)樗聫R五行屬火，不是每個(gè)人都需要火的。至于太靠近公安局、軍區(qū)和黨政機(jī)關(guān)就更不利了，因?yàn)樗麄兩窔舛继罅?，不宜太靠近他們居住的。二、信?hào)差，氣場(chǎng)不穩(wěn)定假如遇到一些手機(jī)信號(hào)特差的地方，**好不要租住了。因?yàn)槭謾C(jī)信號(hào)差，證明這里的氣場(chǎng)不穩(wěn)定，甚至有一些特殊氣場(chǎng)在起反作用，那么人居住在這里就會(huì)有可能被這些特殊的氣場(chǎng)所影響了。三、忌洗手間在房中央如果洗手間或廚房剛好在房子的正中，會(huì)對(duì)家人的健康不利，不宜租住。四、周圍環(huán)境您在購(gòu)買房子的時(shí)候，**好先看一下房子周圍的環(huán)境，注意房子的四周有沒(méi)有排水溝圍繞，如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問(wèn)題不大，若四周都有排水溝圍繞，那么這樣的房子**好不要購(gòu)買。五、前主人物品慎用盡量不要用房東配置的家居，假如沒(méi)有人用過(guò)的就可以用。床，是萬(wàn)萬(wàn)不能用人家用過(guò)的，因?yàn)樗埠腿私佑|的時(shí)間是**長(zhǎng)的，睡床會(huì)吸收了人的氣場(chǎng)。假如上一個(gè)睡這張床的人很倒霉甚至病死在這床上，那么下一手繼續(xù)原用就會(huì)把之前的人的晦氣全盤接受給自己了。

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