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• 148****8035

  房屋拆遷后，只要市民持老房產(chǎn)證到市房產(chǎn)局辦理房屋注銷(xiāo)手續(xù)，消除此前的購(gòu)房記錄，同時(shí)保證老房并未進(jìn)行過(guò)貸款，新買(mǎi)的商品房則可被認(rèn)定為首套房。

  查看全文↓ 2012-11-22 11:33:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房契稅是按房子總價(jià)還是按面積收?。?/a>
  答

  契稅是按房子總價(jià)來(lái)收的，不是按面積。買(mǎi)二套房時(shí)，記得提前了解清楚當(dāng)?shù)氐钠醵愓撸悦庥绊戀?gòu)房預(yù)算。

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• 問(wèn) 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
  答

  正常公司是會(huì)量房的，會(huì)按量房的尺寸來(lái)計(jì)算面積不正常的也有按建筑來(lái)算的，都有

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• 問(wèn) 把之前的一套老房子賣(mài)掉后，貸款購(gòu)新房時(shí)的貸款利息和契稅按首套房算還是第二套房計(jì)算？
  答

  認(rèn)房，你能提供完稅證明就是第一套，但是認(rèn)貸方面你就是第二套了，貸款方面只要你有貸過(guò)款，哪怕還清了也是算二次，三次。利率的話基準(zhǔn)上浮10%，契稅，126平布享受優(yōu)惠，但是你名下沒(méi)房子，應(yīng)該是可以按1.5%計(jì)算。公積金的話你還是可以做到3成**，利率基準(zhǔn)甚至8.5折，因?yàn)槟阒笆怯蒙虡I(yè)不是公積金，具體還是看各地方政策吧，福州目前是按這樣執(zhí)行。

• 問(wèn) 首次購(gòu)房的稅是按套內(nèi)還是按建筑面積算？
  答

  記稅都是按照建筑面積算的,不是按照套內(nèi)面積算的

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• 問(wèn) 我算首套還是二套
  答

  結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證繳稅都不是首套房

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