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  購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房，辦理房產(chǎn)證時(shí)，不需要繳納評(píng)估費(fèi)，按照正常的合同價(jià)格辦理有關(guān)手續(xù)。測(cè)繪費(fèi)屬于正常的收費(fèi)，一般有開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證時(shí)由開(kāi)發(fā)商代收代繳；如果自己辦理房產(chǎn)證，就可以繳納有關(guān)稅費(fèi)，但需要開(kāi)發(fā)商協(xié)助提供辦證有關(guān)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-11-22 15:54:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?新房辦理房產(chǎn)證需要繳納評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  新房是明碼標(biāo)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)位相同的,通常不需要再評(píng)估,而二手房需要走房屋價(jià)格評(píng)估流程,提交買(mǎi)房貸款評(píng)估費(fèi)。不同城市和銀行之間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有差異,需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證時(shí)，房屋面積測(cè)繪費(fèi)是由業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商交納？
  答

  測(cè)繪費(fèi)屬于正常的收費(fèi)，一般有開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證時(shí)由開(kāi)發(fā)商代收代繳

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證時(shí)，房屋面積測(cè)繪費(fèi)是由業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商交納？
  答

  購(gòu)房人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要至測(cè)繪部門(mén)辦理房屋平面圖的制圖手續(xù)，并向測(cè)繪部門(mén)交納相應(yīng)費(fèi)用。制圖費(fèi)一般為200元左右。不知你說(shuō)的測(cè)繪費(fèi)是否是上面說(shuō)的制圖費(fèi)，如不是，開(kāi)發(fā)商收取測(cè)繪費(fèi)是不當(dāng)?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 買(mǎi)新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?貸款房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  買(mǎi)房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房評(píng)估費(fèi)什么時(shí)候交?買(mǎi)新房做按揭需要交評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  辦理按揭買(mǎi)房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無(wú)不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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