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• 157****5399

  對(duì)于個(gè)人購買普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），可減半征收契稅，即3%減半，對(duì)于個(gè)人購買90平方米及以下普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），減按1%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2012-11-23 15:05:22
• 144****8559

  你之前買過房子沒有？如果沒有契稅就是1%

  查看全文↓ 2012-11-23 15:05:02

相關(guān)問題

• 問 我看中了一套88平米的房子，請(qǐng)問要交多少契稅??？
  答

  對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

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• 問 星沙星城國際的房子現(xiàn)在多少一平方，我要出售一套93平米兩房兩廳的
  答

  138萬(**41萬，月供7232元)單價(jià)：12000元/㎡ 星城國際 1室0廳，115㎡，1/32層

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• 問 我看中一套單位的集資房，可以買嗎 ？
  答

  集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。因此只要原房屋有房產(chǎn)證（全產(chǎn)權(quán)）就可以購買，但在交易之前需要先交納2%的土地出讓金。

• 問 看中一套76平方米的兩房，作為過渡性的小戶型。如果以后再買一套大戶型，就被征稅，到底是“買大”還是“買小”？
  答

  新婚夫妻還是應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，如果有條件，“一步到位”是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槭滋追渴敲庹鞣慨a(chǎn)稅的。根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅政策，如果先買一個(gè)76平方米的房子，2年后再買一個(gè)140平方米的房子，那么根據(jù)“60平方米起征”的規(guī)定，如果家庭成員只有兩人，面積就超出了“一大截”，那么得付出一大筆稅費(fèi)。如果先買一套140平方米的房子，那么就可以作為新購“首套且唯一”的房子，可免征房產(chǎn)稅。

• 問 看中一套房子想買什么時(shí)候去交契稅比較好
  答

  契稅由財(cái)政部門征收，維修基金由住建委小區(qū)辦收取，上述費(fèi)用在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)收取，貸款的在辦理抵押預(yù)告登記時(shí)繳納。如果是公積金貸款，必須先交納維修基金或契稅才可以。交維修基金和契稅，得帶著購房合同，還有自己的身份證、戶口本

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