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• 137****2737

  一是，靠父母幫一把，或者將家里房產(chǎn)置換一下。二是，通常的方法也有兩種：一是堅持儲蓄，將月收入的50%以及年終獎的70%儲蓄，以平均月收入5000元，年終獎1萬元為例，哪怕一分利息沒有，三年也可以存到11.1萬元，半個**解決了。二是堅持投資，當然，投資也有可能虧錢，但是出手時機對，贏利概率就能大大提高，例如去年10月開始布局基金定投，很多年化收益率都在10%以上；今年年初的黃金投資中，也可以在幾個波段中獲得5~10%的收益。而銀行理財產(chǎn)品一直是風險較低的投資去向。

  查看全文↓ 2012-11-23 17:05:33

相關(guān)問題

• 問 買房子**怎么付啊都有哪些渠道？
  答

  看來各地的標準還真不一樣啊 北京是首套房**不低于30% 你能多付** 也就意味著貸款少些 那么利息也會少些 都可以 看你的資金狀況了

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• 問 二次購房，如何籌集**款，減輕**壓力？
  答

  已經(jīng)有一套房產(chǎn)的人，由于房產(chǎn)**，可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進行二次置業(yè);或是用“轉(zhuǎn)按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再買第二套房屋，這樣可以合理減少二次置業(yè)的壓力。

• 問 ??房源開發(fā)的渠道有哪些？買房子都是什么渠道？
  答

  可以在網(wǎng)上找房源，可以到中介看房源、還可以了解鄰居有意向賣房的方式。但是網(wǎng)上的房源缺乏真實性，建議謹慎了解。

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• 問 新手去哪里買房比較好？買房渠道有哪些？
  答

  通過媒體的廣告或報道通過媒體，購房者可以了解到物業(yè)準確的地理位置，有哪些戶型，室內(nèi)外的裝修標準及風格，銀行按揭情況，什么時候交付使用，物業(yè)管理由誰負責、費用多少，市政、生活配套設(shè)施(供熱、暖、煤氣、**、醫(yī)院、購物……)是否齊全，開發(fā)商的情況等。通過中介行也可委托中介公司幫忙。一般中介公司都只收取開發(fā)商的中介費用，為買家所做的服務(wù)是全免費的。雖然中介公司向開發(fā)商收取費用，但不一定只為開發(fā)商說好話，有經(jīng)驗的中介公司往往是向著買家，只要得到買家的信任，中介行的生意遲早能做到。當然要找一家代理很多樓盤、與開發(fā)商關(guān)系又非常好的專業(yè)中介公司，這樣才能更全面。大部分的中介公司只介紹自己代理的項目。沒有代理協(xié)議的項目，和中介公司做交易與直接和開發(fā)商交易售價有異，可以考慮多找?guī)准抑薪楣咀霰容^，做參考。找中介公司不可能獲得市場上完全的信息，但介紹項目比較客觀。通過朋友也可以通過曾經(jīng)置業(yè)的朋友或房地產(chǎn)行業(yè)人士和有關(guān)人士(如律師或經(jīng)紀人)。他們所介紹的物業(yè)可信程度與前兩者相比肯定高，但在看問題是否全面上就有所保留。律師或經(jīng)紀人對經(jīng)紀人行業(yè)或法律專業(yè)了解，但對市場不專業(yè)。通過房展會現(xiàn)在的房展會越來越多，購房人也要學會利用這種手段。房展會的優(yōu)點在于能使購房者直接比較各個項目，而且信息集中，在展會上還有機會以優(yōu)惠價格購得房子。但也應(yīng)該清醒地認識到此時宣傳成分多。在展會那種氛圍下，欲購房者容易一時沖動購房。因此，這種方式適于那種急于購房者或者是已有目標物業(yè)但仍想比較者，而且在展會上可以收集信息資料以備后用。

• 問 ??房屋有哪些證？買房子后都有什么證啊?
  答

  個人買房后拿到的證件分別有購房合同，**款收據(jù)，《個人房屋貸款申請表》，《房屋他項權(quán)利證》等證件。具體見下文介紹：1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付**款,注意保存**款收據(jù)。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議,因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議,這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、銀行審查按揭貸款申請。 銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》,用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

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