房改房,房產(chǎn)證需要提交的資料是:1、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書;2、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同或交換合同、贈與合同、生效的法院調(diào)解書或判決書;3、資金托管存款憑證(第二聯(lián));4、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房登記申請書;5、房屋所有權(quán)證;6、房屋分層分戶平面圖;7、買賣雙方的身份證件復(fù)印件(查驗原件);8、委托書(賣方不能親自辦理時出具公證書及受托人身份證件復(fù)印件,查驗原件;)9、其它證件、證明。備注:贈與、交換、司法判決的,取消第3項資料。
辦理經(jīng)濟(jì)適用房,房改房需要提供哪些資料?
148****5465 | 2012-11-23 19:44:12
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151****7412
房改房申請資料(房改辦):1、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請書;2、原南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約或拆遷協(xié)議;3、原經(jīng)濟(jì)適用住房契稅完稅證、購房發(fā)票復(fù)印件(查驗原件);4、房屋所有權(quán)證;5、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同或交換合同、贈與合同、生效的法院調(diào)解書或判決書;6、買賣雙方身份證復(fù)印件(查驗原件);7、其它證明材料。注:經(jīng)房改辦審核后,出具《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書》。
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):賣方或受贈方、換出方憑南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)受益金交費(fèi)通知單交納受益金。受益金計算方法:【轉(zhuǎn)讓核定的契稅金額-(原購房交納契稅計稅金額+原契稅實交金額)】×50%;登記費(fèi):80元/套;配圖費(fèi):20元/證;轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):交易雙方各3元/平方米。
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普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的,都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證,其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范,但在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。一、商品房。完整的房屋所有權(quán)包括四個部分:房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利,在不違反法律規(guī)定的情況下,可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈與,不受任何單位或個人的限制和干涉,其收益全部歸個人所有,購買人除稅費(fèi)外不需要交其他的費(fèi)用。二、經(jīng)濟(jì)適用房。國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。三、房改房。房改房產(chǎn)權(quán)證基本可分為兩種:按成本價購買的產(chǎn)權(quán)證(下簡稱成本價)和按
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申請家庭到戶口所在地的社區(qū)居委會領(lǐng)取、填寫《荊門市經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》,提交申請書、夫妻雙方的身份證、家庭成員戶口簿、住房證明、收入證明等相關(guān)材料。
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1、申請人及家庭成員戶口簿和身份證,因服兵役和到外地就學(xué)等原因戶籍未在本市的應(yīng)提供派出所出具的證明,戶籍管理中心出具的戶籍落戶起始證明(如果戶口本上的落戶年限已達(dá)到**高分值則不需要此證明)。 2、現(xiàn)住房情況資料證明 3、申請人及家庭成員上一年度(前十二個月)收入證明。**低收入家庭只需提供《**低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會扶助證》或《特困職工證》,低收入家庭和其他家庭有工作單位的由工作單位出具收入證明,離退休的由市、區(qū)社保部門或原單位出具收入證明,無工作單位的由戶籍所在街道辦事處出具證明?! ?、申請家庭財產(chǎn)狀況相關(guān)憑證?! ?、復(fù)員證和師級以上部隊房改辦出具的未租住軍產(chǎn)房及未購買部隊經(jīng)濟(jì)適用住房的證明?! ?、婚姻狀況證件或證明 7、屬于烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、一至六級殘疾軍人或其配偶、市級以上(含市級)勞動模范、1993年至1999年軍隊復(fù)員干部、主要勞動力為重度殘疾(按市級標(biāo)準(zhǔn))家庭,應(yīng)提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料?! ?、區(qū)住房保障中心認(rèn)為需要提供的其他資料。
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