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• 135****1054

  首先從你說的情況來看，中介公司已經(jīng)完成了他們的工作，你**后無法辦理過戶手續(xù)并不是中介的責任。因此,你不能要求返還已經(jīng)繳納的中介費。這個事情應(yīng)該是賣方違約造成。由于你們已簽訂買賣合同，賣方理應(yīng)承擔相關(guān)的違約責任。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:07:37

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下，二手房交易不成功不用支付中介費用？
  答

  如果三方在合同注明補充條款，約定某種情況下三方無條件解除合同，同時中介公司在補充條款中承諾不收取中介費，那么碰到約定情況不成交，中介公司不收取中介費。

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• 問 二手房交易不成功，也需要支付中介費嗎？
  答

  中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那么作為委托人的買賣雙方要支付中介費用。除非有證據(jù)表明，中介方為促成合同訂立，故意隱瞞重要事實或提供虛假情況，損害了委托人利益。

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• 問 ??中介買房怎么收中介費?交易不成功可以退中介費嗎?
  答

  二手房買賣的過程復(fù)雜繁瑣，所以購房者為了圖個方便，往往會托付于中介，而中介為了購房者找賣家、尋房源就是為了賺錢，雙方各取所需，**終完成二手房的交易。但是，在交易的過程中，中介費一直是一個敏感的話題，如果交易不成功，中介費是否能夠退還是購房者極其關(guān)心的問題之一。二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取。所以在簽訂合同的時候，中介費的數(shù)額、繳納方式、能不能退還等等問題都應(yīng)該寫進合同里面。在這種情況下，中介如果仍然不愿意退還中介費，購房者應(yīng)當及時請律師幫助收集證據(jù)和相關(guān)材料，做好起訴的準備。

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• 問 二手房交易不成，什么情況下還是要支付中介中介費用的?
  答

  通過中介公司看中一套房子后，買方向賣方支付了定金，這表示雙方意見認可了這次交易，也表明中介公司為雙方提供了居間服務(wù)。中介費由違約的一方支付。

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• 問 房屋買賣交易不成功需要中介費嗎
  答

  只要簽訂了合同,任何一方違約都需要賠償所約定的傭金的,只是法院在審理這類案件時,一般不會判決賠償傭金全額,而是判決賠償其中一部分,比如傭金-1元也算做是一部分,畢竟交易沒有成功.

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