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• 148****7069

  對(duì)于剛需群體而言，可能二手房更具安全性，當(dāng)然呈現(xiàn)房的新房也不是不能考慮，只是等待房產(chǎn)證需要一段時(shí)間了，而且新房的配套完善都需要一個(gè)過程。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:18:09
• 135****6748

  二手房的話，經(jīng)過使用，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來(lái)房屋質(zhì)量一目了然；房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，**，公交車等也都日漸成熟，居住起來(lái)也方便；
  二手房的價(jià)格較新房更趨于多元化，如碰到急需用錢的賣家，也是可以壓價(jià)的；二手房都是現(xiàn)房，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”的情況。**重要的是，二手房的交易簡(jiǎn)單，只要按照正常的過戶程序完成交易，過戶當(dāng)天，房產(chǎn)證上的名字就是購(gòu)房者的，換言之，房子的交易就已經(jīng)完成。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:17:53
• 158****7880

  一手房一般屬于期房，購(gòu)房者首先看到的是沙盤或者樣板間，包括朝向的分析都得依靠沙盤來(lái)完成，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)分析不準(zhǔn)確的情況。
  但目前的市場(chǎng)行情下，開發(fā)商給出的價(jià)格一般都會(huì)有1%——10%不等的優(yōu)惠空間，更有一些樓盤帶精裝修，很省事，買過來(lái)就能入住，也還不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:17:44

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買一手房合適還是買二手房合適？
  答

  好地段的，沒有現(xiàn)房你就得買二手的。其實(shí)還是新房好！ 二手房你得交稅啊!很高的！ 但不知道現(xiàn)在政策是什么樣.**近國(guó)家正在刺激樓市。 買二手的你一定得打聽清楚。

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• 問 買房買新房還是二手房比較好
  答

  ，這完全取決于您的情況。如果您有足夠的資金和時(shí)間，那么買新房會(huì)更好，這樣您可以擁有一個(gè)新的、現(xiàn)代的空間，而且新房更容易維護(hù)。但是，如果您缺乏資金，買二手房也是可行的，因?yàn)檫@樣可以省去裝修的費(fèi)用，而且能夠找到更好的位置。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房好還是買一手房好呢？
  答

  當(dāng)然是一手房比較好啊，價(jià)格合適，而且還是新的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買二手房好嗎?買一手房好還是買二手房好?
  答

  首先要確定房子是自住的還是投資的。自住的需要根據(jù)家庭需要，工作需要來(lái)選擇位置，假如是投資的，需要了解周邊環(huán)境，設(shè)施來(lái)判斷**潛力。投資的話，你可以比較一下老、新城這兩個(gè)位置一、兩年間房?jī)r(jià)波動(dòng)情況，在價(jià)格相同的情況下，建議選擇新城，新城**潛力一般比老城大。如果是自住的話就得看房屋的舒適程度，屋型布局是否合理，畢竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就選擇是否方便自己上下班、孩子上放學(xué)的地區(qū)。

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• 問 請(qǐng)問大家覺得小戶型一手房好還是二手房比較好？
  答

  關(guān)于地段就地段來(lái)說(shuō)，二手房的位置通常由于一手新房。以北京為例，北京的新房中95%以上都在五環(huán)外。所在地段基礎(chǔ)設(shè)施先對(duì)落后。但二手房的建房時(shí)間相對(duì)早期。所在地段十分成熟。放眼全國(guó)各大城市，一手房通常以郊區(qū)為主。因此，側(cè)重生活便利性的話，建議購(gòu)買二手房。關(guān)于價(jià)格總體來(lái)說(shuō)，二手房?jī)r(jià)格普遍低于一手房。主要原因是建筑成本較低，并且房齡較長(zhǎng)，價(jià)格會(huì)有所折舊。關(guān)于戶型二手房的戶型肯定多于一手房，因?yàn)槎址勘椴荚诔鞘械母鱾€(gè)角落，戶型選擇性大。而一手房，每個(gè)樓盤的戶型都是固定的集中，選擇余地小。關(guān)于環(huán)境如果購(gòu)房者比較注重生活品質(zhì)，建議購(gòu) 手房。二手房環(huán)境略差，社區(qū)周圍車水馬龍，魚龍混雜。關(guān)于省心一手房的房屋質(zhì)量問題，只有真正入住之后才能知道，加之裝修等方面的問題都會(huì)讓購(gòu)房者操碎了心。而二手房的整體情況，比如房屋質(zhì)量、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況等都一目了然，因此買二手房更省心一些。關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)二手房風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小一些。一手房購(gòu)買時(shí)，通常購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商一知半解，從期房變成現(xiàn)房短則一年，長(zhǎng)則數(shù)年，期間可能出現(xiàn)太多不可控因素。二手房全部都是現(xiàn)房交易，不會(huì)出現(xiàn)這種風(fēng)險(xiǎn)，只要完成過戶，基本可以安枕無(wú)憂。除了以上提到的5個(gè)對(duì)比維度，購(gòu)房者也會(huì)關(guān)注其他細(xì)節(jié)。比如一手房的裝修問題，耗時(shí)耗力不說(shuō)，專修完成之后除甲醛除味也是業(yè)主比較頭痛的問題。家中有地產(chǎn)要求的，基本會(huì)選擇二手房交易。一手房與二手房的區(qū)別明顯，但各有利弊。如何選擇主要取決于購(gòu)房者在選房時(shí)的側(cè)重點(diǎn)。有網(wǎng)友說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)都是被丈母娘推高的，付之一笑的同時(shí)也反映出一個(gè)問題，年輕人結(jié)婚置業(yè)是剛需，房產(chǎn)屬于大額交易，對(duì)多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)不是小事，在買房之前務(wù)必慎重選擇。

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