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• 148****7069

  對于剛需群體而言，可能二手房更具安全性，當(dāng)然呈現(xiàn)房的新房也不是不能考慮，只是等待房產(chǎn)證需要一段時間了，而且新房的配套完善都需要一個過程。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:18:09
• 135****6748

  二手房的話，經(jīng)過使用，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來房屋質(zhì)量一目了然；房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便，如：菜市場，醫(yī)院，**，公交車等也都日漸成熟，居住起來也方便；
  二手房的價格較新房更趨于多元化，如碰到急需用錢的賣家，也是可以壓價的；二手房都是現(xiàn)房，不會出現(xiàn)“爛尾”的情況。**重要的是，二手房的交易簡單，只要按照正常的過戶程序完成交易，過戶當(dāng)天，房產(chǎn)證上的名字就是購房者的，換言之，房子的交易就已經(jīng)完成。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:17:53
• 158****7880

  一手房一般屬于期房，購房者首先看到的是沙盤或者樣板間，包括朝向的分析都得依靠沙盤來完成，有時會出現(xiàn)分析不準(zhǔn)確的情況。
  但目前的市場行情下，開發(fā)商給出的價格一般都會有1%——10%不等的優(yōu)惠空間，更有一些樓盤帶精裝修，很省事，買過來就能入住，也還不錯。

  查看全文↓ 2012-11-27 17:17:44

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買一手房合適還是買二手房合適？
  答

  好地段的，沒有現(xiàn)房你就得買二手的。其實還是新房好！ 二手房你得交稅啊!很高的！ 但不知道現(xiàn)在政策是什么樣.**近國家正在刺激樓市。 買二手的你一定得打聽清楚。

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• 問 買房買新房還是二手房比較好
  答

  ，這完全取決于您的情況。如果您有足夠的資金和時間，那么買新房會更好，這樣您可以擁有一個新的、現(xiàn)代的空間，而且新房更容易維護(hù)。但是，如果您缺乏資金，買二手房也是可行的，因為這樣可以省去裝修的費用，而且能夠找到更好的位置。

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• 問 買二手房好還是買一手房好呢？
  答

  當(dāng)然是一手房比較好啊，價格合適，而且還是新的

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• 問 ??買二手房好嗎?買一手房好還是買二手房好?
  答

  首先要確定房子是自住的還是投資的。自住的需要根據(jù)家庭需要，工作需要來選擇位置，假如是投資的，需要了解周邊環(huán)境，設(shè)施來判斷**潛力。投資的話，你可以比較一下老、新城這兩個位置一、兩年間房價波動情況，在價格相同的情況下，建議選擇新城，新城**潛力一般比老城大。如果是自住的話就得看房屋的舒適程度，屋型布局是否合理，畢竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就選擇是否方便自己上下班、孩子上放學(xué)的地區(qū)。

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• 問 請問大家覺得小戶型一手房好還是二手房比較好？
  答

  關(guān)于地段就地段來說，二手房的位置通常由于一手新房。以北京為例，北京的新房中95%以上都在五環(huán)外。所在地段基礎(chǔ)設(shè)施先對落后。但二手房的建房時間相對早期。所在地段十分成熟。放眼全國各大城市，一手房通常以郊區(qū)為主。因此，側(cè)重生活便利性的話，建議購買二手房。關(guān)于價格總體來說，二手房價格普遍低于一手房。主要原因是建筑成本較低，并且房齡較長，價格會有所折舊。關(guān)于戶型二手房的戶型肯定多于一手房，因為二手房遍布在城市的各個角落，戶型選擇性大。而一手房，每個樓盤的戶型都是固定的集中，選擇余地小。關(guān)于環(huán)境如果購房者比較注重生活品質(zhì)，建議購 手房。二手房環(huán)境略差，社區(qū)周圍車水馬龍，魚龍混雜。關(guān)于省心一手房的房屋質(zhì)量問題，只有真正入住之后才能知道，加之裝修等方面的問題都會讓購房者操碎了心。而二手房的整體情況，比如房屋質(zhì)量、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況等都一目了然，因此買二手房更省心一些。關(guān)于風(fēng)險二手房風(fēng)險相對小一些。一手房購買時，通常購房者對開發(fā)商一知半解，從期房變成現(xiàn)房短則一年，長則數(shù)年，期間可能出現(xiàn)太多不可控因素。二手房全部都是現(xiàn)房交易，不會出現(xiàn)這種風(fēng)險，只要完成過戶，基本可以安枕無憂。除了以上提到的5個對比維度，購房者也會關(guān)注其他細(xì)節(jié)。比如一手房的裝修問題，耗時耗力不說，專修完成之后除甲醛除味也是業(yè)主比較頭痛的問題。家中有地產(chǎn)要求的，基本會選擇二手房交易。一手房與二手房的區(qū)別明顯，但各有利弊。如何選擇主要取決于購房者在選房時的側(cè)重點。有網(wǎng)友說中國的房價都是被丈母娘推高的，付之一笑的同時也反映出一個問題，年輕人結(jié)婚置業(yè)是剛需，房產(chǎn)屬于大額交易，對多數(shù)家庭來說不是小事，在買房之前務(wù)必慎重選擇。

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